東京都文京区湯島の不動産価格・相場情報

東京都文京区湯島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 62,167,883万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 137

宅地(土地)

平均価格 163,333,333万円
平米単価 21,666,667円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 444,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 21

湯島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 251 - 300 of 988 in total） 平均価格: 55,800,000円 平均㎡単価: 1,605,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 2分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 2分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 6分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 3分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 7分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 6分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 8分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 3分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 1分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 4分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 1分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 8分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湯島 4分 220,000,000円 115.0 1,913,043円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 5分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 2分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 4分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 7分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 4分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 7分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 2分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 2分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 8分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 8分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 6分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 2分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 2分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 8分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯島 1分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 6分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 湯島 4分 160,000,000円 80.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 2分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 7分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯島の特徴

東京都文京区湯島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区湯島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区湯島の不動産市場について

東京都文京区湯島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区湯島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区湯島では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 55,800,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区湯島では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区湯島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。