東京都文京区根津の不動産価格・相場情報

東京都文京区根津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 64,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 10,000,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 138,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

根津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、根津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 536件（Displaying property transactions 201 - 250 of 536 in total） 平均価格: 54,240,000円 平均㎡単価: 1,790,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 根津 6分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 根津 1分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 根津 4分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 根津 4分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 根津 2分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 根津 3分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 根津 2分 72,000,000円 75.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 根津 5分 230,000,000円 180.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 根津 2分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 根津 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 根津 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 根津 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 根津 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 根津 1分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 根津 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 根津 3分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 根津 1分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 根津 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 根津 5分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 根津 6分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 根津 3分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 根津 1分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 根津 6分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 根津 6分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 根津 6分 56,000,000円 55.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 根津 1分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 根津 5分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 根津 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 根津 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 根津 3分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 根津 1分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 根津 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 根津 1分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 根津 1分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 根津 1分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 根津 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 根津 1分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 根津 1分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 根津 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 根津 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 根津 2分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 根津 1分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 根津 1分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 根津 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 根津 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 根津 1分 350,000,000円 90.0 3,888,889円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 根津 3分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 根津 2分 63,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 根津 2分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 根津 3分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2001年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

根津の特徴

東京都文京区根津は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区根津は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区根津の不動産市場について

東京都文京区根津の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区根津の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区根津では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 54,240,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都文京区根津では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区根津では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。