東京都文京区根津の不動産価格・相場情報

東京都文京区根津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 64,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 10,000,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 138,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

根津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、根津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 536件（Displaying property transactions 151 - 200 of 536 in total） 平均価格: 58,580,000円 平均㎡単価: 2,649,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 根津 3分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 根津 2分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 根津 2分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 根津 2分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 根津 2分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 根津 1分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 根津 2分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 根津 1分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 根津 5分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 根津 2分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 根津 2分 56,000,000円 45.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 根津 1分 74,000,000円 35.0 2,114,286円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 3分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 1分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 3分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 根津 2分 71,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 根津 3分 130,000,000円 115.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 根津 2分 460,000,000円 85.0 5,411,765円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 根津 1分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 根津 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 根津 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 根津 5分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 根津 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 根津 2分 68,000,000円 45.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 根津 2分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根津 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根津 3分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根津 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根津 1分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 根津 2分 70,000,000円 55.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 3分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 3分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 3分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 根津 1分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 根津 1分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 根津 2分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 根津 3分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 根津 2分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 根津 2分 53,000,000円 65.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 根津 2分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 根津 2分 48,000,000円 40.0 12,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

根津の特徴

東京都文京区根津は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区根津は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区根津の不動産市場について

東京都文京区根津の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区根津の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区根津では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 58,580,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区根津では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区根津では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。