JR常磐線(上野～取手) 亀有駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 亀有
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀有駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀有駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2826件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2826 in total） 平均価格: 53,080,000円 平均㎡単価: 948,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西水元 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西水元 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中川 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 亀有 8分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 青戸 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 亀有 2分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 亀有 7分 57,000,000円 115.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 亀有 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 亀有 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西水元 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東和 15分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中川 5分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中川 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中川 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中川 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 亀有 13分 460,000,000円 1300.0 353,846円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 亀有 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西水元 26分 90,000,000円 430.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 青戸 18分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西亀有 14分 19,000,000円 35.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大谷田 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大谷田 24分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西水元 30分 110,000,000円 700.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 亀有 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中川 9分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 中川 5分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中川 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中川 8分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中川 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中川 8分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 亀有 6分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中川 12分 33,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東和 11分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中川 7分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 亀有 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 亀有 5分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中川 11分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東和 20分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中川 7分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 亀有 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中川 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 亀有 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中川 10分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 中川 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中川 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中川 14分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東和 15分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水元 29分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西水元 30分 160,000,000円 800.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 青戸 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀有駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀有駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀有駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。