JR常磐線(上野～取手) 亀有駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 亀有
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀有駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀有駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2826件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2826 in total） 平均価格: 59,906,000円 平均㎡単価: 765,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 亀有 10分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 亀有 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 亀有 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 亀有 13分 85,000,000円 180.0 472,222円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中川 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東和 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 六木 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 亀有 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 青戸 14分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青戸 15分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中川 5分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中川 5分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中川 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中川 6分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 亀有 8分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 亀有 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西水元 30分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中川 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西水元 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中川 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西水元 30分 340,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東和 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西水元 28分 120,000,000円 700.0 171,429円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 18分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 亀有 15分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中川 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中川 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西水元 28分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東和 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 青戸 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 亀有 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 亀有 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 亀有 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水元 0分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 亀有 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新宿 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中川 11分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東和 19分 29,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中川 11分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 亀有 7分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第4四半期 大谷田 22分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 亀有 6分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 亀有 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大谷田 0分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東和 8分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中川 7分 79,000,000円 105.0 752,381円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 亀有 9分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東和 13分 460,000,000円 630.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 亀有 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 中川 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀有駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀有駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀有駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。