JR常磐線(上野～取手) 亀有駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 亀有
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀有駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀有駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2826件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2826 in total） 平均価格: 79,560,000円 平均㎡単価: 1,615,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 亀有 5分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀有 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀有 3分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀有 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中川 8分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 中川 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 青戸 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西水元 30分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀有 7分 730,000,000円 370.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀有 10分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀有 10分 19,000,000円 45.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東和 9分 180,000,000円 260.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東和 10分 28,000,000円 45.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西水元 30分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀有 9分 340,000,000円 390.0 871,795円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀有 7分 95,000,000円 190.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 亀有 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西水元 30分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀有 4分 200,000,000円 610.0 327,869円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀有 12分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀有 12分 330,000,000円 270.0 1,222,222円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀有 3分 300,000,000円 210.0 1,428,571円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 亀有 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大谷田 26分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西水元 30分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新宿 20分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中川 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東和 13分 80,000,000円 200.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀有 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀有 11分 27,000,000円 50.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 亀有 6分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中川 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西水元 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東和 15分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1987年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大谷田 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1977年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中川 13分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東和 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西亀有 15分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西亀有 12分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南水元 26分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西亀有 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中川 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中川 7分 46,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 亀有 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀有 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新宿 14分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中川 14分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀有 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 亀有 10分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 亀有 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀有駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀有駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀有駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。