JR常磐線(上野～取手) 亀有駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 亀有
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀有駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀有駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2826件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2826 in total） 平均価格: 53,900,000円 平均㎡単価: 585,042円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 亀有 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 亀有 9分 780,000,000円 360.0 2,166,667円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 亀有 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 亀有 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 亀有 14分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東和 14分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 亀有 5分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東和 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 青戸 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西水元 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西水元 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西亀有 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1990年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 亀有 10分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西水元 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西水元 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西亀有 8分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西水元 30分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東和 13分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 亀有 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西亀有 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西水元 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 亀有 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西水元 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中川 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中川 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 亀有 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西水元 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西水元 30分 100,000,000円 800.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西水元 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中川 13分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中川 7分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中川 12分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中川 16分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中川 9分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中川 9分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西亀有 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西亀有 7分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 亀有 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 亀有 4分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 中川 8分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東和 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 亀有 6分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 亀有 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 亀有 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 亀有 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 亀有 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 亀有 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 亀有 9分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 亀有 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大谷田 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1977年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀有駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀有駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀有駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。