JR常磐線(上野～取手) 亀有駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 亀有
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀有駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀有駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2826件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2826 in total） 平均価格: 40,310,000円 平均㎡単価: 868,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 亀有 3分 25,000,000円 35.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 亀有 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西亀有 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西水元 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東和 13分 79,000,000円 270.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西水元 30分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中川 6分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西水元 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 亀有 5分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東和 11分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西水元 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中川 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東和 12分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 亀有 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 亀有 3分 160,000,000円 250.0 640,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 亀有 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中川 8分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中川 9分 21,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西水元 30分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中川 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東和 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 10分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 5分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西亀有 15分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 水元 30分 95,000,000円 430.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東綾瀬 12分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 9分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 12分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新宿 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1996年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新宿 16分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西亀有 15分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中川 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中川 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 中川 5分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1996年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 中川 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中川 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀有 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 中川 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中川 12分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1978年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀有駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀有駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀有駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。