JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 451 - 500 of 32982 in total） 平均価格: 32,180,000円 平均㎡単価: 424,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 あずま町 11分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬戸町 25分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三良坂町三良坂 8分 4,500,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬戸町 25分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 三良坂町三良坂 6分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 2分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 6分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜市 10分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂本 6分 82,000,000円 1800.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜市 5分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜市 10分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 11分 32,000,000円 1300.0 24,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平栗 30分 6,000,000円 370.0 16,216円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 溝端町 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 4分 27,000,000円 15.0 1,800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂本 4分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字西本宿 11分 3,800,000円 1600.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 12分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 元宿 5分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 18分 500,000円 115.0 4,348円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 溝端町 9分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 あずま町 15分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津之郷町 25分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字米持 0分 15,000,000円 655.0 22,901円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津之郷町 29分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉町 16分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2025年
中古マンション等 2024年第2四半期 池田 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 泉町 8分 98,000,000円 980.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津之郷町 20分 6,500,000円 115.0 56,522円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久米町 11分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 5分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 取組 8分 4,900,000円 125.0 39,200円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浅羽野 18分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江木町 30分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南青山 8分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 23分 1,500,000円 150.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊奈町 18分 6,500,000円 470.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江尻町 23分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1974年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。