JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 501 - 550 of 32982 in total） 平均価格: 48,663,000円 平均㎡単価: 533,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字宮鼻 13分 32,000,000円 390.0 82,051円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 16分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 1分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茄子川 26分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 若宮町 5分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東坂下 11分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茄子川 19分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 矢来町 1分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楓ヶ丘 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2017年
中古マンション等 2024年第2四半期 中野 12分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日吉台 20分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字仁礼 2分 2,500,000円 2.0 1,250,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小佐井 19分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小曽根 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東坂下 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 6分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楓ヶ丘 1分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 5分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1966年 RC、木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 植木町豊岡 24分 1,600,000円 540.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 8分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 古市 1分 550,000円 1200.0 4,400円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字井上 30分 930,000,000円 2.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 神楽坂 1分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 4分 80,000,000円 470.0 170,213円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 21分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 末広町 4分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大泉町西井出 1分 5,400,000円 1200.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 羽ヶ榎 13分 3,800,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笠指町 7分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東坂下 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 筑土八幡町 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 13分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 4分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 16分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 築地町 4分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 6分 68,000,000円 310.0 219,355円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 古小烏町 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1974年 SRC 1K＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南榎町 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 戸坂千足 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神楽坂 3分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜市 5分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。