JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 551 - 600 of 32982 in total） 平均価格: 82,704,000円 平均㎡単価: 1,096,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 東坂下 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 顔戸 25分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 玉川 28分 5,500,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤城下町 4分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 20分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三光町 4分 9,800,000円 75.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 4分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1958年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂町 19分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 13分 950,000,000円 330.0 2,878,788円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 16分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 末広町 4分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 17分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字高井 1分 14,000,000円 590.0 23,729円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 1分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 210,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日吉台 19分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 28分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 2分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 430,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 130,000,000円 45.0 2,888,889円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 27分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南榎町 7分 130,000,000円 110.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 豊津町 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 谷 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字日滝 24分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日吉台 15分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 22分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊津町 11分 800,000,000円 860.0 930,233円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 5分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 日の出町 6分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 6分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西押川 1分 800,000円 55.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。