JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 401 - 450 of 32982 in total） 平均価格: 30,822,000円 平均㎡単価: 726,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 二十騎町 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1970年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久米町 21分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 墨坂南 16分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 11分 32,000,000円 1300.0 24,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 黒岩 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高根町小池 1分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 須玉町上津金 2分 1,200,000円 220.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂之上 10分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 京町 7分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野 12分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 赤坂町 7分 37,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字日滝 19分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 駒止町 2分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字早俣 25分 7,800,000円 1100.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北新宿 10分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字片柳 15分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂町 8分 7,800,000円 650.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂町 23分 7,400,000円 310.0 23,871円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 18分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字堀込 30分 8,800,000円 970.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中里町 5分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂町 8分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高根町村山北割 1分 10,000,000円 680.0 14,706円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 取組 6分 4,000,000円 1400.0 2,857円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 2分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南青山 8分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 前芝町 30分 3,500,000円 390.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 8分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 1分 6,100,000円 1200.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 酒倉 23分 69,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 六本松 3分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂本 8分 1,200,000円 135.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古沢 30分 25,000,000円 1200.0 20,833円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字日滝 24分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 1分 4,600,000円 920.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字小山 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 酒倉 18分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 長尾 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中里町 5分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南榎町 7分 130,000,000円 110.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北山伏町 6分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南榎町 8分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1954年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。