JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 401 - 450 of 32982 in total） 平均価格: 30,940,000円 平均㎡単価: 439,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 町庭坂 15分 7,700,000円 990.0 7,778円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白金町 16分 19,000,000円 570.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 酒倉 18分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 納戸町 6分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 6分 240,000,000円 130.0 1,846,154円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 長坂町大八田 30分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 6分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茄子川 30分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤城下町 5分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 香流橋 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茄子川 30分 39,000,000円 520.0 75,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 氏家 30分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笠指町 7分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 谷町 8分 11,000,000円 195.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楓ヶ丘 1分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 比叡辻 15分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 黒岩 30分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 黒岩 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桧原 0分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 香流橋 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 矢来町 1分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西五軒町 5分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楓ヶ丘 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2017年
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 比叡辻 9分 8,100,000円 90.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 矢来町 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 7分 8,600,000円 30.0 286,667円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高根町村山北割 1分 10,000,000円 680.0 14,706円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梨木 30分 2,000,000円 520.0 3,846円/㎡ 1969年
中古マンション等 2024年第2四半期 長尾 29分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 長尾 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 築港町 19分 12,000,000円 460.0 26,087円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桧原 0分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江坂町 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 矢来町 2分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯坂町湯野 8分 6,500,000円 155.0 41,935円/㎡ 1970年
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。