JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 601 - 650 of 32982 in total） 平均価格: 46,312,000円 平均㎡単価: 485,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 矢来町 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三光町 11分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下新田 19分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中里町 5分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中里町 5分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 三良坂町三良坂 6分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂西 6分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 長坂町大八田 30分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸坂数甲 15分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 在庭坂 2分 1,100,000円 620.0 1,774円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字新堀 30分 20,000,000円 580.0 34,483円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南青山 7分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日吉台 0分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬戸町 25分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日吉台 15分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 六本木 2分 76,000,000円 40.0 1,900,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字須坂 15分 8,000,000円 305.0 26,230円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字井上 30分 930,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 16分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 駒止町 2分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 白銀町 4分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 フィオーレ喜連川 2分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字米持 30分 2,700,000円 310.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 文京町 3分 3,000,000円 85.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 10分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大笹生 30分 1,000,000円 290.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 4分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 須玉町上津金 2分 1,200,000円 220.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 10分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大泉町西井出 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1999年
中古マンション等 2024年第2四半期 築地町 4分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 三良坂町三良坂 8分 4,500,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大笹生 30分 4,800,000円 530.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桧原 0分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桧原 0分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中富町 13分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北新宿 10分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 林田町 30分 6,800,000円 240.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 元町 12分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高根町村山北割 1分 10,000,000円 680.0 14,706円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小坂町長瀬 16分 1,200,000円 200.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 長坂町大八田 30分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1972年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。