JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 651 - 700 of 32982 in total） 平均価格: 41,881,600円 平均㎡単価: 541,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 15分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田町 11分 210,000,000円 310.0 677,419円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 8分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中里町 5分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加茂山 30分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 2分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 3分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日の出町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 玉川 28分 5,500,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 本町 9分 15,000,000円 155.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 8分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 日の出町 2分 67,000,000円 630.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久米町 21分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江の木町 12分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芦山町 5分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 元宿 5分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茄子川 21分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 1分 4,600,000円 920.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金田町 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤城下町 5分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 町庭坂 9分 15,000,000円 920.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 白壁 10分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 4分 80,000,000円 470.0 170,213円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字高坂 15分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 白壁 12分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加茂山 30分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 1分 6,100,000円 1200.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字須坂 15分 8,000,000円 305.0 26,230円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中野 12分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 元宿 5分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 3分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下新田 19分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 茄子川 16分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字宮鼻 13分 32,000,000円 390.0 82,051円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 長坂町大八田 30分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 臥竜 20分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 二十騎町 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中里町 5分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見町 6分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 比叡辻 12分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 19分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南町 5分 51,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士見町 17分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字高坂 18分 380,000円 190.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上田原 16分 14,000,000円 410.0 34,146円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 4分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。