JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 651 - 700 of 32982 in total） 平均価格: 50,422,000円 平均㎡単価: 621,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 比叡辻 9分 8,100,000円 90.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 苗鹿 19分 250,000,000円 1400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂西 6分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 白壁 12分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 5分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二十騎町 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大手門 8分 300,000,000円 95.0 3,157,895円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂町 19分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 元赤坂 5分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 0分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金田町 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 1分 4,600,000円 920.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 あずま町 15分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 臥竜 18分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂之上 12分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 林田町 1分 40,000,000円 770.0 51,948円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南町 5分 51,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長丘 0分 45,000,000円 225.0 200,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三光町 11分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 杉村 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 5分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1966年 RC、木造
中古マンション等 2024年第2四半期 谷 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字仁礼 2分 2,500,000円 2.0 1,250,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南吹田 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 三光町 4分 9,800,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 19分 14,000,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 10分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊奈町 18分 6,500,000円 470.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 8分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 3分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江木町 30分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 林田町 30分 6,800,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 須玉町上津金 2分 1,200,000円 220.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 末広町 4分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 脚折町 20分 27,000,000円 280.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 14分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御供所町 24分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西五軒町 6分 390,000,000円 125.0 3,120,000円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字東広津 2分 1,600,000円 1500.0 1,067円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 香流橋 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芦山町 5分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 芳野町 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 10分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 16分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西五軒町 6分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯坂町湯野 8分 6,500,000円 155.0 41,935円/㎡ 1970年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。