JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 651 - 700 of 32982 in total） 平均価格: 151,470,000円 平均㎡単価: 1,097,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 古小烏町 7分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日吉台 20分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日吉台 19分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤城下町 5分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜市 5分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 溝端町 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江坂町 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 垂水町 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 赤坂町 7分 37,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬戸町 25分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 戸坂千足 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上田原 10分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 墨坂南 20分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 氏家 30分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 23分 1,500,000円 150.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 汁谷町 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 白壁 10分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 13分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字米持 30分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 18分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂之上 10分 18,000,000円 580.0 31,034円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 12分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋本町 3分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1987年 RC、木造
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 比叡辻 15分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 比叡辻 12分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 13分 950,000,000円 330.0 2,878,788円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 3分 2,000,000,000円 220.0 9,090,909円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 6分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 0分 3,100,000,000円 165.0 18,787,879円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂本 8分 1,200,000円 135.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三光町 11分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 6分 240,000,000円 130.0 1,846,154円/㎡ 1965年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。