JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 701 - 750 of 32982 in total） 平均価格: 45,950,000円 平均㎡単価: 1,046,213円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 2分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2011年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字宮鼻 10分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 日の出町 2分 67,000,000円 630.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 箪笥町 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中野 12分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下野寺 15分 11,000,000円 1300.0 8,462円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 六本木 2分 510,000,000円 175.0 29,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1974年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 10分 7,500,000円 190.0 39,474円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 六本松 3分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桧原 0分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1980年 SRC 5LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 中富町 13分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大杉町 5分 150,000,000円 400.0 375,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 2分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 5分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 3分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江木町 30分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町 10分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 六本木 2分 76,000,000円 40.0 1,900,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 3分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茄子川 30分 39,000,000円 520.0 75,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤沢 8分 7,500,000円 410.0 18,293円/㎡ 1969年
宅地(土地) 2024年第2四半期 黒岩 30分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茄子川 30分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 茄子川 29分 1,600,000円 170.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 矢来町 1分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日の出町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂町 23分 7,400,000円 310.0 23,871円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日の出町 3分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 23分 1,500,000円 150.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江坂町 20分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楓ヶ丘 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2017年
中古マンション等 2024年第2四半期 駒止町 2分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小佐井 19分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高根町村山北割 1分 10,000,000円 680.0 14,706円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南榎町 8分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楓ヶ丘 1分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。