JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6801 - 6850 of 32982 in total） 平均価格: 30,049,000円 平均㎡単価: 401,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 江の木町 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 9分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂之上 20分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 江坂町 16分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 江の木町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂ノ市中央 5分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 江の木町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 江の木町 4分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉町 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬戸町 30分 20,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 武内町 1分 5,600,000円 1900.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あずま町 12分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古沢 30分 83,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉町 15分 5,500,000円 90.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牧野町 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千旦林 30分 1,000,000円 140.0 7,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 10分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あずま町 16分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂町 18分 250,000円 500.0 500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 横浜東 11分 57,000,000円 850.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 3分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東五軒町 5分 300,000,000円 160.0 1,875,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 6分 7,800,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂東 6分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 8分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄町 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東坂下 12分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東坂下 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東坂下 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 古小烏町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 東坂下 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅薮西町 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田橋 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 4分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 16分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 20分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 28分 3,800,000円 150.0 25,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 6分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 9分 9,000,000円 95.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 18分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 7分 29,000,000円 510.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 16分 8,900,000円 175.0 50,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 24分 3,900,000円 80.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。