JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6801 - 6850 of 32982 in total） 平均価格: 34,468,000円 平均㎡単価: 1,162,832円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 箪笥町 1分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 谷 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 谷 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 箪笥町 3分 66,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 警固 8分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 警固 8分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 警固 11分 160,000,000円 360.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 築地町 4分 160,000,000円 95.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠束町 15分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠束町 14分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 警固 10分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 警固 7分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 7分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 納戸町 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西麻布 10分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 4分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 7分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤沢 13分 4,800,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 薬師町 3分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 薬師町 8分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 薬師町 2分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩町 30分 11,000,000円 600.0 18,333円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 萩山町 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒井 1分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 茶屋が坂 4分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 茶屋が坂 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 茶屋が坂 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 茄子川 15分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 茄子川 15分 17,000,000円 480.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 茄子川 20分 5,900,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 茄子川 30分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 茄子川 30分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 茄子川 20分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 茄子川 18分 3,800,000円 420.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 茄子川 11分 3,500,000円 120.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 脚折町 14分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 苗鹿 29分 45,000,000円 1400.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 芳野町 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 芳野町 14分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 花町 20分 3,800,000円 420.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 脚折町 9分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 花影町 13分 23,000,000円 400.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花影町 13分 22,000,000円 380.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花影町 15分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花影町 13分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 脚折町 11分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 脚折町 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 芦山町 5分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 芦山町 10分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。