JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6801 - 6850 of 32982 in total） 平均価格: 29,196,000円 平均㎡単価: 548,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤沢 13分 4,800,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 臥竜 25分 26,000,000円 650.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 矢来町 2分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒井 1分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 矢来町 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あずま町 16分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 6分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 岩戸町 1分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小用 1分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平井町 8分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 婦中町分田 20分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 10分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 8分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 10分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 7分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 10分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 7分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 江坂町 16分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 広芝町 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 広芝町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 広芝町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 村岡区和田 2分 500,000円 120.0 4,167円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 杉谷 30分 1,500,000円 55.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小山 20分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字小山 16分 13,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小山 19分 3,300,000円 260.0 12,692円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 婦中町安田 20分 700,000円 280.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 広芝町 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江坂町 10分 75,000,000円 175.0 428,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江坂町 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江坂町 10分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 広芝町 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 杉村 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字宮鼻 9分 20,000,000円 350.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 5分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 引山 0分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 比叡辻 10分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。