JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6851 - 6900 of 32982 in total） 平均価格: 19,336,000円 平均㎡単価: 357,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字草木 30分 1,200,000円 790.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字草木 25分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小川東町 5分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 垂水町 11分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小坂町大島 2分 1,700,000円 85.0 20,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 天神 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 天神町 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1999年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字米持 30分 17,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字福原 30分 2,200,000円 390.0 5,641円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂井町 7分 5,200,000円 580.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小坂井町 3分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 3分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字片柳新田 18分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字片柳 10分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 宮根台 23分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮根台 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮根台 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮根台 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下唐子 30分 1,000,000円 500.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宿町 6分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宿町 10分 9,800,000円 500.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下新田 18分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下新田 21分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下新田 16分 3,200,000円 60.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字日滝 23分 21,000,000円 390.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字日滝 23分 10,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字日滝 23分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字屋山 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見町 10分 7,900,000円 230.0 34,348円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小用 1分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字卯坂 6分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小山 20分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字小山 16分 13,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小山 19分 3,300,000円 260.0 12,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字城原 20分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂町 14分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 赤坂町 23分 300,000円 460.0 6,600円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 8分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 町庭坂 3分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 町庭坂 14分 19,000,000円 890.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 町庭坂 11分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 町庭坂 12分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 町庭坂 6分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。