JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6851 - 6900 of 32982 in total） 平均価格: 57,334,800円 平均㎡単価: 939,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂井町 7分 5,200,000円 580.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 6分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 10分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小笹 28分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 8分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 10分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字卯坂 10分 3,100,000円 430.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜中 9分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字卯坂 9分 15,000,000円 770.0 19,481円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 8分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字北峰 30分 16,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字北峰 30分 6,500,000円 320.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 3分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 臥竜 18分 8,900,000円 155.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 9分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 9分 110,000,000円 45.0 2,444,444円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 9分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜市 0分 30,000,000円 535.0 56,075円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 臥竜 26分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 臥竜 21分 140,000円 185.0 7,400円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 港 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 20分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 舞鶴 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 舞鶴 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字亀倉 1分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 相生通 4分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相生通 4分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 3分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 6分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 7分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 8分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 警固 8分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 警固 10分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 警固 7分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 警固 8分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 警固 11分 160,000,000円 360.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 6分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 6分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 1分 97,000,000円 90.0 1,077,778円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。