JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9751 - 9800 of 32982 in total） 平均価格: 34,064,000円 平均㎡単価: 2,221,935円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 13分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 浜中 15分 27,000,000円 960.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 花影町 15分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 矢来町 5分 250,000,000円 170.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 末広町 4分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 神楽坂 1分 63,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 楓ヶ丘 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 55,000,000円 2.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 東中野 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊津町 10分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西麻布 9分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 9,700,000円 320.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 9分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 26分 7,300,000円 800.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 18分 21,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 薬師町 6分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜坂 8分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤坂 10分 240,000,000円 1000.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 17分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西大浜北 25分 46,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 28分 7,700,000円 470.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 汁谷町 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 榎町 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 9分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 東中野 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高根町村山北割 1分 11,000,000円 860.0 12,791円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 霞ケ丘 8分 41,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 黒岩 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 香流橋 30分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯坂町 8分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 香流橋 28分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高根町小池 1分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青葉町 14分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯坂町 11分 17,000,000円 710.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯坂町 11分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 赤羽北 12分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤羽北 12分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野向町 30分 500,000円 840.0 595円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 顔戸 21分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 飯坂町湯野 7分 2,500,000円 670.0 3,731円/㎡ 1948年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長田町 7分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 飯山町東坂元 1分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長坂町長坂上条 3分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 鹿本町来民 2分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。