JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9751 - 9800 of 32982 in total） 平均価格: 21,420,000円 平均㎡単価: 1,716,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字岩殿 20分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 （大字なし） 16分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字塚越 30分 950,000円 145.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 9分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 8分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字日滝 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂西 7分 31,000,000円 380.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大豆戸 1分 10,000,000円 710.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字日滝 23分 52,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂西 4分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂西 5分 27,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 11分 2,100,000円 190.0 11,053円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字束原 1分 460,000円 100.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字熊井 1分 7,200,000円 410.0 17,561円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字熊井 1分 2,000,000円 250.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字福原 25分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字熊井 2分 890,000円 110.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 志村 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西本宿 16分 400,000円 210.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 1分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字福住 13分 15,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西本宿 11分 11,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字粟生田 16分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字片柳 19分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 広芝町 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字片柳 9分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1981年
中古マンション等 2020年第4四半期 広芝町 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 広芝町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小山 16分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 小曽根 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小斎 1分 1,000,000円 155.0 6,452円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 垂水町 12分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川津町 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寿町 13分 8,100,000円 590.0 13,729円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 志村 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大針 30分 11,000,000円 430.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大針 30分 15,000,000円 480.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大針 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大針 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字幸高 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 4分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 16分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字仁礼 2分 2,300,000円 690.0 3,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 6分 29,000,000円 1000.0 29,000円/㎡ 1973年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。