JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11951 - 12000 of 32982 in total） 平均価格: 25,783,000円 平均㎡単価: 468,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 脚折町 13分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第3四半期 脚折町 16分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 脚折町 11分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 脚折町 16分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神楽坂 1分 300,000,000円 180.0 1,666,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 脚折町 13分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑町 1分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 細工町 3分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 舞鶴 6分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 17分 1,500,000円 230.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 相生通 5分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 脚折町 11分 7,700,000円 150.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 納戸町 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第3四半期 脚折町 9分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 20分 3,200,000円 490.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 南青山 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 下野 2分 350,000円 125.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日の出町 4分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 矢来町 5分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 矢来町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 小豆沢 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 （大字なし） 10分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂西 4分 8,700,000円 120.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 伊奈町 20分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南吹田 24分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜坂 8分 2,300,000円 125.0 18,400円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字須坂 6分 9,000,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 橋本町 5分 60,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 橋本町 5分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 墨坂南 21分 5,000,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 墨坂南 20分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 汁谷町 9分 49,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 横浜中央 11分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字小山 30分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恵比寿町 9分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志村 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1955年
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字赤沼 1分 17,000,000円 780.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂本 9分 17,000,000円 270.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂本 9分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂本 14分 7,000,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂本 6分 5,500,000円 145.0 37,931円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志村 3分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字坂城 6分 2,100,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 南ケ丘 10分 51,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 北野中 12分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字坂城 13分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。