JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11951 - 12000 of 32982 in total） 平均価格: 55,080,600円 平均㎡単価: 541,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂ノ市南 14分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 下之条 21分 1,900,000円 120.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 垂水町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 2分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 10分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 6分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 垂水町 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 垂水町 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 3分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字中沢 6分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字久原 18分 7,000,000円 710.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 光が丘 18分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字久原 16分 10,000,000円 1100.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 元町 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字井上 30分 2,000,000円 180.0 11,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字井上 30分 730,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字井上 30分 9,700,000円 800.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 千旦林 30分 35,000,000円 2.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下阪本 5分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 南青山 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 下阪本 8分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 元町 11分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂之上 9分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂之上 21分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂之上 7分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂之上 8分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 南ケ丘 10分 51,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 伊奈町 20分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中之条 13分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久原中央 7分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大名 3分 640,000,000円 210.0 3,047,619円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大名 3分 640,000,000円 210.0 3,047,619円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中之条 23分 53,000,000円 570.0 92,982円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂之上 21分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂之上 13分 100,000,000円 560.0 178,571円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 3分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 南青山 3分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字細 30分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 3分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下阪本 14分 4,700,000円 280.0 16,786円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大針 30分 2,700,000円 85.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大針 30分 48,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西浜町 30分 5,600,000円 150.0 37,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 苗鹿 25分 200,000,000円 2.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 美住町 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。