JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 32982 in total） 平均価格: 44,682,600円 平均㎡単価: 710,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 3分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 14分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 6分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大杉 5分 100,000,000円 320.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂本 20分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 苗鹿 30分 30,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 18分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 29分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1995年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 20分 25,000,000円 265.0 94,340円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 揚羽町 10分 100,000,000円 470.0 212,766円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 56,000,000円 30.0 1,866,667円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 竹越 19分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字須坂 14分 8,600,000円 165.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 飯坂町 16分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 3分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 2分 46,000,000円 25.0 1,840,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 5分 250,000,000円 390.0 641,026円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 納戸町 5分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 20分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元町 10分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮坂 4分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 2分 72,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 在庭坂 30分 430,000円 600.0 717円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 3分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上田原 6分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 23分 7,300,000円 1100.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大泉町西井出 1分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 2004年
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 15分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 12分 1,300,000円 175.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 8分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高野 30分 1,900,000円 380.0 5,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 昼飯町 20分 18,000,000円 295.0 61,017円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 茶屋が坂 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 横浜東 9分 7,200,000円 115.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 24分 6,500,000円 900.0 72,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。