JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 32982 in total） 平均価格: 47,802,000円 平均㎡単価: 809,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 砂田橋 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 3分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 52,000,000円 30.0 1,733,333円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 5分 27,000,000円 15.0 1,800,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 5分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 490,000,000円 130.0 3,769,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 23分 9,000,000円 1400.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 揚羽町 5分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字屋山 25分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字屋山 25分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1981年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 5分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 笠指町 9分 7,800,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 18分 9,800,000円 1500.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 3分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字片柳 15分 26,000,000円 580.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字屋山 24分 36,000,000円 1200.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 6分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元宿 3分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 12分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字片柳 16分 5,400,000円 85.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 19分 1,600,000円 750.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 18分 7,800,000円 1200.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 16分 5,700,000円 900.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 15分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 婦中町田島 21分 48,000,000円 750.0 64,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 中里町 6分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。