JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 32982 in total） 平均価格: 57,042,000円 平均㎡単価: 653,064円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 榎町 6分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂本 20分 8,800,000円 315.0 27,937円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 下条西町 1分 30,000,000円 630.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 9,900,000円 580.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 2,600,000円 185.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 18分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中之条 16分 8,400,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 25分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 9分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六本木 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 8分 4,000,000円 270.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 金田町 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大杉 5分 100,000,000円 320.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野中 20分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 警固 8分 1,200,000,000円 480.0 2,500,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 4分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 6分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 6分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 6分 91,000,000円 60.0 1,516,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1981年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 光が丘 23分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1965年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 6分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 9分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 光が丘 15分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 久米町 15分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂越 14分 1,000,000円 780.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 14分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市中央 10分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。