JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 32982 in total） 平均価格: 37,782,720円 平均㎡単価: 577,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中之条 14分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中之条 16分 8,400,000円 260.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 長尾 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 小坂井町 4分 9,800,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 西大浜北 28分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 24分 6,500,000円 900.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 西押川 1分 560,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 8分 4,000,000円 270.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 5分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 23分 9,000,000円 1400.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 神楽坂 3分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大杉 5分 100,000,000円 320.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 神楽坂 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字屋山 25分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字牛川 16分 5,500,000円 1100.0 5,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 12分 6,600,000円 350.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 納戸町 5分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 あずま町 10分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 林田町 30分 5,600,000円 440.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字海老細 30分 76,000円 250.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西五軒町 6分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森孝 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宇賀野 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西五軒町 6分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌倉町 20分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 鎌倉町 18分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 9分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2010年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 金田町 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 錦江台 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中町 5分 100,000,000円 45.0 2,222,222円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 9分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字屋山 25分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薬師町 3分 170,000,000円 670.0 253,731円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中里町 5分 91,000,000円 55.0 1,654,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 笠指町 9分 7,800,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 西インター 28分 35,000,000円 460.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 9,900,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂町 10分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 24分 10,000,000円 620.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒倉 21分 9,400,000円 950.0 99,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。