JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 32982 in total） 平均価格: 58,412,000円 平均㎡単価: 726,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 岩戸町 2分 46,000,000円 25.0 1,840,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 警固 8分 1,200,000,000円 480.0 2,500,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯坂町湯野 4分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 揚羽町 8分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊奈町 20分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 4分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 豊津町 7分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 顔戸 23分 6,000,000円 640.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷町 8分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯坂町 6分 24,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 5分 800,000円 65.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 筑土八幡町 6分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 木津 30分 600,000円 260.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 青葉町 11分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 9分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢来町 2分 95,000,000円 125.0 760,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 須玉町上津金 2分 23,000,000円 760.0 30,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 10分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠束町 15分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠束町 15分 9,700,000円 920.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 芳野 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 木津 30分 200,000円 280.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 200,000円 540.0 3,700円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 800,000円 310.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 主税町 12分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 6分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 7分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元宿 5分 53,000,000円 440.0 120,455円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 築地町 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 97,000,000円 40.0 2,425,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 8分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2014年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 木津 30分 300,000円 240.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 9分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1979年
中古マンション等 2023年第4四半期 薬師町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下方町 15分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。