JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 32982 in total） 平均価格: 48,524,000円 平均㎡単価: 888,926円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 芳野 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西麻布 10分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 引山 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光山 14分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 13分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光山 13分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤沢 6分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小佐井 19分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 10分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字早俣 30分 16,000,000円 2.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 6分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下鍜冶屋 16分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舞鶴 6分 460,000,000円 310.0 1,483,871円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 前野町 8分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 12分 800,000円 85.0 9,412円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 六本木 2分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 前野町 12分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字八町 30分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下谷 6分 47,000,000円 930.0 50,538円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 4,300,000円 200.0 21,500円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南吹田 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字白狐 9分 1,000,000円 300.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千旦林 30分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千旦林 13分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 2020年
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 須玉町上津金 2分 23,000,000円 760.0 30,263円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 11分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 5分 88,000,000円 160.0 550,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 8分 95,000,000円 290.0 327,586円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 臥竜 21分 43,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小笹 20分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1961年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。