JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 32982 in total） 平均価格: 33,202,000円 平均㎡単価: 634,152円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町 7分 69,000,000円 75.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 志村 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 久米町 15分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 12分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香流橋 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字佐野 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字赤沼 1分 250,000円 280.0 8,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西麻布 10分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 12分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 7分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 木津 30分 600,000円 260.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 木津 30分 200,000円 280.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 13分 7,900,000円 140.0 56,429円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字米持 25分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町 16分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 4分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石井 25分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中里町 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 25分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町 8分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字石井 22分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 臥竜 26分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字早俣 30分 450,000円 170.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 臥竜 22分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 12分 800,000円 85.0 9,412円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字泉井 1分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字白狐 9分 1,000,000円 300.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 臥竜 21分 43,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 顔戸 23分 6,000,000円 640.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 2分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯坂町 6分 24,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 1分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町中野 9分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 杉村 4分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中山新町 25分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 11分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字里 20分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 8分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2014年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。