JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 32982 in total） 平均価格: 62,485,000円 平均㎡単価: 2,208,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 8分 410,000,000円 280.0 1,464,286円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 横浜西 16分 1,600,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 久米町 15分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊奈町 20分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小豆沢 3分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 引山 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川上 1分 12,000,000円 860.0 13,953円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤沢 6分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 昼飯町 20分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 500,000,000円 440.0 1,136,364円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横津町 14分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石関町 18分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 97,000,000円 40.0 2,425,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明徳 30分 5,200,000円 310.0 16,774円/㎡ 1971年 ブロック造
中古マンション等 2023年第4四半期 榎町 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 5分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 6分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 3分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字早俣 30分 450,000円 170.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢来町 5分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 18分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 9分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 10分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂東 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 墨坂 21分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊津町 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 7分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小代区秋岡 2分 700,000円 720.0 972円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見町 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 15分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1981年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。