JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 32982 in total） 平均価格: 43,147,800円 平均㎡単価: 682,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 29分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 室町 11分 7,500,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 霞ケ丘 9分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西五軒町 6分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 駒止町 7分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鎌倉町 20分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 旭ケ丘 6分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字木田 23分 14,000,000円 1400.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市南 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 5分 250,000,000円 390.0 641,026円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大宮 1分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 9分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 6分 1,000,000円 360.0 2,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 9分 50,000円 145.0 345円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 9分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 5,600,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 23分 440,000円 125.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 6分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 97,000,000円 40.0 2,425,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 墨坂 21分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 墨坂 24分 17,000,000円 420.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 29分 13,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤城元町 1分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 30分 10,000,000円 890.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 婦中町西本郷 10分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 志村 6分 87,000,000円 135.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 2分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 比叡辻 13分 29,000,000円 350.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小曽根 12分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 比叡辻 8分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 300,000円 135.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小曽根 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 16分 3,000,000円 135.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字脚折 25分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 苗鹿 30分 130,000,000円 2.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 浜坂 18分 1,600,000円 150.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤城下町 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤城下町 4分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 10分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 比叡辻 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字石井 22分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。