JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 32982 in total） 平均価格: 33,395,200円 平均㎡単価: 427,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 下阪本 12分 37,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小曽根 15分 30,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 久米町 22分 23,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 21分 960,000円 165.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小笹 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 宇賀野 16分 3,000,000円 135.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 10分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 瀬戸町 29分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸町 30分 4,000,000円 490.0 8,163円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大泉町谷戸 30分 4,700,000円 390.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 6分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山内町 30分 300,000円 135.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 5分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 18分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江坂町 18分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伊奈町 9分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 16分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 6分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 15分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂井町 5分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 六本木 5分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 9分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町 10分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中山新町 25分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 24分 2,400,000円 1100.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江坂町 15分 430,000,000円 1200.0 358,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之条 14分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清水町 15分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,400,000円 165.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 宮根台 25分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上田原 18分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之条 11分 51,000,000円 1000.0 51,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂井町 4分 9,900,000円 195.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高井 1分 2,600,000円 310.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 港 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 仲町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。