JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 32982 in total） 平均価格: 26,437,400円 平均㎡単価: 435,572円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 顔戸 23分 6,000,000円 640.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字塩川 13分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 前野町 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 6分 1,000,000円 360.0 2,778円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 宮根台 25分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 青葉町 11分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 垂水町 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字須坂 6分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂越 30分 770,000円 160.0 4,813円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷町 8分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷山港 24分 53,000,000円 1700.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長田町 6分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長田町 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字中山 30分 200,000円 190.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 10分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東坂下 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新西 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 下方町 15分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下方町 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 六本木 2分 73,000,000円 45.0 1,622,222円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伊奈町 9分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三光町 5分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 関間 11分 48,000,000円 280.0 171,429円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 9分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字白狐 9分 1,000,000円 300.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大津 16分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 20分 7,100,000円 165.0 43,030円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 24分 7,100,000円 180.0 39,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 26分 9,700,000円 300.0 32,333円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 9分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 0分 9,700,000円 300.0 32,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。