JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 32982 in total） 平均価格: 35,117,200円 平均㎡単価: 2,354,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下方町 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字片柳 26分 60,000円 210.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦山町 6分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三光町 5分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 箪笥町 2分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元赤坂 3分 97,000,000円 40.0 2,425,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 猪高町大字猪子石 6分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字脚折 25分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 久米町 22分 23,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下阪本 6分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下阪本 12分 37,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町白須 1分 8,700,000円 960.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久原中央 16分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上田原 18分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 24分 2,400,000円 1100.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 10分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 9分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 16分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 納戸町 5分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠束町 15分 9,700,000円 920.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町白須 1分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 25分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 25分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石関町 18分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字白狐 9分 1,000,000円 300.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 白坂 4分 8,800,000円 400.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 5分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町 10分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字細 30分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠束町 11分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 18分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。