JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 32982 in total） 平均価格: 30,775,400円 平均㎡単価: 1,672,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 文京町 6分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 10分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 文京町 11分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 5分 90,000,000円 165.0 545,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂町 21分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字草木 30分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山口 1分 500,000円 185.0 2,703円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平成ヶ浜 13分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石井 25分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 2分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字白狐 9分 1,000,000円 300.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 10分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂越 30分 770,000円 160.0 4,813円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山内町 30分 6,000,000円 820.0 7,317円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 青葉町 11分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 19分 12,000,000円 1700.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 16分 4,200,000円 1900.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂本 7分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 150,000,000円 55.0 2,727,273円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 15分 4,100,000円 1800.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜坂 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂本 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 戸坂千足 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 18分 7,600,000円 1100.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字八町 30分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 江尻町 23分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字牧 2分 4,000,000円 2.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。