JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 32982 in total） 平均価格: 64,873,000円 平均㎡単価: 925,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 23分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 1分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2023年 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字坂城 14分 4,000,000円 560.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字坂城 8分 4,800,000円 300.0 16,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石井 30分 9,800,000円 270.0 36,296円/㎡ 1965年
中古マンション等 2023年第4四半期 長尾 0分 6,400,000円 80.0 80,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 24分 2,400,000円 1100.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白山台 25分 75,000,000円 960.0 78,125円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字米持 25分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神楽坂 5分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮鼻 19分 48,000,000円 500.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 420,000,000円 115.0 3,652,174円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 590.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢来町 2分 95,000,000円 125.0 760,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 矢来町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 墨坂南 25分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂 6分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂 1分 780,000,000円 100.0 7,800,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大八田 25分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢来町 5分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字米持 25分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町長坂上条 8分 14,000,000円 1200.0 11,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 9分 50,000円 145.0 345円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 1分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 長坂町大井ヶ森 30分 7,600,000円 680.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長丘 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 8分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 7分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 16分 1,100,000円 430.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 6分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町日野 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。