JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 32982 in total） 平均価格: 34,440,000円 平均㎡単価: 2,281,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 東中野 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂本 10分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江尻町 2分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小島 21分 9,800,000円 590.0 16,610円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南金田 12分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2011年 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町白須 1分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石井 25分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字八町 30分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 墨坂南 26分 21,000,000円 530.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 10分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 青葉町 11分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 5,600,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂本 10分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜 5分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小河原 13分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長尾 0分 6,400,000円 80.0 80,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤城元町 1分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字石井 22分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石関町 18分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高根町村山西割 30分 9,800,000円 450.0 21,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂之上 15分 17,000,000円 300.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北山伏町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 砂田橋 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字赤沼 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町庭坂 25分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 昼飯町 20分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下阪本 6分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下阪本 12分 37,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明徳 30分 5,200,000円 310.0 16,774円/㎡ 1971年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 24分 2,400,000円 1100.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あずま町 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 8分 36,000,000円 350.0 102,857円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 旭町 11分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 5分 90,000,000円 165.0 545,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂之上 5分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大泉町谷戸 30分 4,700,000円 390.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 14分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長田町 6分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 薬師町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 芦屋 8分 9,900,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 赤坂町 11分 19,000,000円 340.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。