JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 32982 in total） 平均価格: 36,363,400円 平均㎡単価: 486,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 広芝町 8分 63,000,000円 180.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字草木 29分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字卯坂 8分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字宮鼻 19分 48,000,000円 500.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北峰 30分 200,000円 230.0 870円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 文京町 11分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 7分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新西 24分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 3分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 比叡辻 8分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町大八田 30分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石井 30分 9,800,000円 270.0 36,296円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町 16分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字片柳 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 29分 13,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字正代 19分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下新田 21分 83,000,000円 770.0 107,792円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 大名 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂越 30分 770,000円 160.0 4,813円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒倉 30分 10,000,000円 890.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横津町 14分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 黒坂 5分 1,000,000円 290.0 3,448円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字新山 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字草木 30分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小笹 15分 280,000,000円 1200.0 233,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 青葉町 11分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東中野 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 戸坂千足 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 文京町 11分 1,800,000円 100.0 18,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 日の出町 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 弁天町 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石井 25分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江坂町 15分 430,000,000円 1200.0 358,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上田原 18分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 豊津町 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江坂町 18分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 豪徳寺 4分 42,000,000円 80.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 7分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町中野 9分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊津町 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。