JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 32982 in total） 平均価格: 32,624,600円 平均㎡単価: 523,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 薬師町 8分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 荒土町 25分 130,000円 80.0 1,625円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字西本宿 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 19分 4,700,000円 730.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 15分 4,100,000円 1800.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加子母 2分 13,000,000円 520.0 25,000円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石井 25分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 久原中央 14分 40,000,000円 760.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久原中央 16分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 荒井 1分 5,600,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 21分 960,000円 165.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東中野 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 6分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 19分 12,000,000円 1700.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北山伏町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 11分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小笹 20分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 5,600,000円 530.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 9分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 汁谷町 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 23分 440,000円 125.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 茄子川 30分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂町 8分 36,000,000円 350.0 102,857円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町白須 1分 8,700,000円 960.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上田原 18分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 5分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 苗鹿 30分 130,000,000円 2.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 六本木 2分 73,000,000円 45.0 1,622,222円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 9分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 松風台 28分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 9分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 主税町 12分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 新西 28分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 前野町 12分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町長坂上条 8分 14,000,000円 1200.0 11,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸町 30分 4,000,000円 490.0 8,163円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 瀬戸町 28分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 280.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 前野町 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小笹 15分 280,000,000円 1200.0 233,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸町 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1978年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。