JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 32982 in total） 平均価格: 44,925,000円 平均㎡単価: 726,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 26分 9,700,000円 300.0 32,333円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢来町 2分 95,000,000円 125.0 760,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 6,400,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 52,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 筑土八幡町 5分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒岩 30分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 4,300,000円 200.0 21,500円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 2分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂本 10分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 袋町 3分 190,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 垂水町 9分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 20分 18,000,000円 265.0 67,925円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 3分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 20分 7,100,000円 165.0 43,030円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字赤沼 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 24分 7,100,000円 180.0 39,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 高根町上黒澤 1分 4,800,000円 480.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 薬師町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉台 15分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1981年
中古マンション等 2023年第4四半期 白銀町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 薬師町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 5分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 垂水町 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 天神町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜 5分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 香坂 0分 69,000,000円 235.0 293,617円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 薬師町 10分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 萩町 14分 6,800,000円 320.0 21,250円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 蒲須坂 25分 21,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 薬師町 8分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 50,000円 120.0 4,200円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 白壁 10分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 93,000,000円 45.0 2,066,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 8分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 4分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 9分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北新宿 10分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯坂町湯野 6分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中之条 9分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 2分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。