JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 32982 in total） 平均価格: 50,115,200円 平均㎡単価: 583,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 木津 30分 200,000円 280.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 四日市場 6分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江坂町 15分 430,000,000円 1200.0 358,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 にっさい花みず木 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 汁谷町 5分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸町 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字今宿 0分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長丘 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江坂町 18分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂井町 5分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 浜坂 18分 1,600,000円 150.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 500,000,000円 440.0 1,136,364円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横寺町 2分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 杉村 4分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 六本松 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂之上 15分 17,000,000円 300.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 19分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町 10分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小豆沢 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字高坂 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 1分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北野中 10分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北新宿 10分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大津 16分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 2分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2012年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北野中 15分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂之上 11分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 竹越 18分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北野中 10分 5,100,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂本 10分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉村 5分 170,000,000円 800.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 桜坂 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 21分 960,000円 165.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西五軒町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 比叡辻 13分 29,000,000円 350.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂東 13分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 赤坂町 11分 19,000,000円 340.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字八町 30分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 薬師町 7分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。