JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 32982 in total） 平均価格: 28,928,000円 平均㎡単価: 597,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江坂町 18分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長坂町白井沢 1分 9,800,000円 330.0 29,697円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字西本宿 24分 2,400,000円 1100.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 7分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 江の木町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 比叡辻 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 望岳台 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新西 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 新西 28分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字赤沼 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 前野町 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 昼飯町 20分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 19分 4,700,000円 730.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大杉町 7分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 8分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 婦中町西本郷 10分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 10分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小曽根 15分 30,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 臥竜 21分 43,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷 4分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 9分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 江坂町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央 9分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字草木 23分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 18分 19,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 15分 4,100,000円 1800.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 16分 1,100,000円 430.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 18分 7,600,000円 1100.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂北 15分 2,400,000円 270.0 8,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂町長瀬 15分 5,000,000円 1100.0 4,545円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伊奈町 9分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 15分 1,800,000円 870.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高坂 18分 9,500,000円 1400.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 舞鶴 6分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 赤坂 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2001年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。