JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21001 - 21050 of 32982 in total） 平均価格: 79,871,200円 平均㎡単価: 1,297,920円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 仲町 12分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂下 30分 1,500,000円 2.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂町 21分 1,900,000円 230.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 浅羽野 23分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂ノ市南 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字高坂 10分 8,000,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂下 30分 1,500,000円 2.0 5,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央 3分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 江の木町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 富士見町 9分 2,200,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字須坂 9分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字須坂 14分 7,400,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字高坂 3分 27,000,000円 440.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 仲町 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 江の木町 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 婦中町島本郷 2分 87,000,000円 2.0 43,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小坂町湯屋 1分 3,500,000円 570.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂下 16分 740,000円 610.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木津 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大名 3分 230,000,000円 140.0 1,642,857円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大名 6分 570,000,000円 470.0 1,212,766円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字今宿 1分 13,000,000円 260.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 仲町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂町 28分 4,100,000円 670.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北新宿 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 25分 16,000,000円 790.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂町 29分 1,400,000円 450.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 久原北 11分 18,000,000円 980.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大手門 5分 160,000,000円 165.0 969,697円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字宮鼻 14分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 戸坂千足 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂ノ市中央 2分 3,500,000円 70.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂本 15分 20,000,000円 1300.0 15,385円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東中野 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 大手門 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 （大字なし） 1分 120,000円 100.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 10分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂ノ市中央 2分 14,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂本 9分 3,000,000円 370.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字今宿 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字佐野 30分 4,000,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂町 15分 1,400,000円 260.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南吹田 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂東 6分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 戸坂出江 12分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。