JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21051 - 21100 of 32982 in total） 平均価格: 37,876,000円 平均㎡単価: 851,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 恵比寿町 7分 9,800,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 押上 30分 5,000,000円 480.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 揚羽町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新浜町 12分 19,000,000円 910.0 20,879円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 三良坂町三良坂 9分 5,000,000円 440.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 日の出町 4分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千代田 20分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 千代田 10分 71,000,000円 800.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日吉台 20分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭ケ丘 6分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北新宿 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 旭ケ丘 10分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭ケ丘 7分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 旭ケ丘 9分 7,300,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 北押川 1分 14,000,000円 620.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 8分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 本町 3分 77,000,000円 135.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 5分 340,000,000円 680.0 500,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 東五軒町 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 東坂下 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 二日市 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松風台 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 久米町 11分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 久米町 16分 2,300,000円 70.0 32,857円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 久米町 18分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 久原北 11分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 久原北 11分 18,000,000円 980.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 柳町 21分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 栃谷 30分 1,000,000円 120.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 植田 25分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中央町 9分 30,000,000円 580.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 楓ヶ丘 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央 3分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 白壁 3分 450,000,000円 1400.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢来町 4分 200,000,000円 195.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 矢来町 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢来町 2分 40,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 矢来町 4分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 矢来町 4分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 10分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 6,900,000円 10.0 690,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 福江町 14分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 福江町 15分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。