JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21051 - 21100 of 32982 in total） 平均価格: 62,485,400円 平均㎡単価: 413,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南町 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂ノ市西 15分 6,100,000円 175.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字神戸 1分 33,000,000円 740.0 44,595円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 久米町 11分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂北 7分 5,500,000円 540.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南町 6分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 中富町 8分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字下新田 16分 9,000,000円 115.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宇賀野 6分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小曽根 16分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宇賀野 13分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字佐野 30分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宇賀野 6分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大手門 5分 160,000,000円 165.0 969,697円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下之条 20分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1973年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字豊丘 30分 4,500,000円 390.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字高坂 13分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字今宿 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字新開津 30分 200,000円 190.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 6分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 大名 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 6,900,000円 10.0 690,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字亀倉 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北新宿 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 富士見町 9分 2,200,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大杉 3分 45,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 （大字なし） 1分 120,000円 100.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字今宿 1分 13,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字塚崎 30分 450,000円 45.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂之上 15分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂北 19分 14,000,000円 1700.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字新山 30分 9,000,000円 410.0 21,951円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 京町 8分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂ノ市中央 10分 43,000,000円 1000.0 43,000円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 二日市 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 千旦林 30分 7,100,000円 470.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 10分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字塩川 22分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富士見町 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 南吹田 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 久原北 11分 18,000,000円 980.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 千旦林 21分 6,000,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大泉町西井出 1分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂ノ市中央 2分 40,000,000円 840.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。