JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21051 - 21100 of 32982 in total） 平均価格: 31,712,000円 平均㎡単価: 722,582円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 芳野町 18分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1985年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2014年第3四半期 萩山町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 築地町 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 芳野 6分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 町庭坂 7分 7,700,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 花町 17分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花町 16分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 25分 16,000,000円 790.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 29分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 29分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 矢来町 4分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2014年第3四半期 矢来町 4分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 細工町 5分 45,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 細工町 5分 110,000,000円 150.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬戸町 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 脚折町 13分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花影町 11分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸町 29分 8,300,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 緑町 3分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山田町 12分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 山田町 11分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴江 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 岩戸町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 志村 4分 9,200,000円 30.0 306,667円/㎡ 1994年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 顔戸 28分 1,600,000円 320.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山田町 11分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字高坂 10分 8,000,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 広芝町 4分 250,000,000円 350.0 714,286円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 志村 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 戸坂出江 12分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 日の出町 4分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 川津町 30分 5,900,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 長坂町長坂上条 8分 10,000,000円 1500.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字高坂 13分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字須坂 14分 7,400,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高根町村山西割 1分 23,000,000円 450.0 51,111円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字須坂 9分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯坂町茂庭 1分 300,000円 270.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 飯山町東坂元 1分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 押上 30分 5,000,000円 480.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 戸坂千足 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 平成ヶ浜 16分 180,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 長尾 28分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平成ヶ浜 6分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 錦江台 21分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金田町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日吉台 20分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 里 12分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 長坂町大八田 30分 2,000,000円 820.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 5分 340,000,000円 680.0 500,000円/㎡ 1971年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。