JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21101 - 21150 of 32982 in total） 平均価格: 28,029,000円 平均㎡単価: 931,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 浜坂 12分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 茶屋が坂 6分 99,000,000円 300.0 330,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 あずま町 21分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浜坂 7分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 香流橋 28分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 浜坂 4分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 飯坂町 2分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 赤坂町 0分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 1,000,000円 740.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 舞鶴 5分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浜坂 8分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴江 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 津之郷町 30分 4,300,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯坂町湯野 4分 25,000,000円 880.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町大八田 15分 63,000,000円 560.0 112,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 14分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬戸町 25分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 20分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町大八田 25分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長坂町大八田 16分 5,800,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 臥竜 15分 5,200,000円 105.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 飯坂町中野 30分 26,000,000円 980.0 26,531円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 町庭坂 11分 8,900,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鎌倉町 22分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長坂町長坂上条 18分 36,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊津町 3分 300,000,000円 400.0 750,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 香流橋 26分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 蒲須坂 23分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 砂子 9分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 矢来町 3分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 矢来町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 石原町 1分 450,000円 160.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 苗木 1分 3,800,000円 790.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 矢来町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地) 2014年第2四半期 苗木 1分 5,000,000円 370.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町長坂上条 14分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 町庭坂 9分 5,200,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長坂町中丸 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 白州町白須 1分 7,700,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 清水町 19分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白銀町 3分 140,000,000円 175.0 800,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田の神 13分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 警固 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 鯛尾 21分 26,000,000円 280.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 警固 11分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 警固 6分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 駒止町 5分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 白州町白須 2分 3,900,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津之郷町 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。