JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21101 - 21150 of 32982 in total） 平均価格: 20,251,480円 平均㎡単価: 253,850円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字今宿 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂之上 16分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字須坂 14分 7,400,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂之上 18分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字須坂 9分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下之条 20分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1973年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 伊奈町 12分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小曽根 16分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂本 6分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小坂町湯屋 1分 3,500,000円 570.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂之上 18分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 6,900,000円 10.0 690,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 （大字なし） 14分 2,900,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 北押川 1分 14,000,000円 620.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字須坂 11分 1,800,000円 165.0 10,909円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 坂之上 12分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 坂之上 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 坂之上 16分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 坂之上 6分 5,700,000円 100.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小淵沢町松向 30分 1,000,000円 1100.0 909円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字毛塚 15分 28,000,000円 1100.0 25,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字毛塚 15分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮根台 22分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 天神ノ森 2分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字丈六道 11分 28,000,000円 830.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 元赤坂 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 垂水町 12分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 在庭坂 29分 8,300,000円 300.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 元赤坂 2分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字奥山田 1分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 在庭坂 30分 2,200,000円 620.0 3,548円/㎡ 1963年
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字野辺 30分 7,700,000円 360.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 大名 8分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字石井 25分 27,000,000円 610.0 44,262円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字石井 25分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 元赤坂 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 大名 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字日滝 26分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字日滝 29分 2,800,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字東和田 25分 20,000,000円 1200.0 16,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字東和田 25分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字日滝 29分 74,000円 120.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字東上野 19分 7,000,000円 360.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字米持 30分 3,400,000円 125.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字日滝 28分 340,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 坂本 2分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字田木 24分 3,300,000円 160.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南吹田 14分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字力石 30分 1,100,000円 580.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小豆沢 15分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。