JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21701 - 21750 of 32982 in total） 平均価格: 29,600,400円 平均㎡単価: 521,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 10分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 坂本 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2014年第1四半期 仲町 14分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂町 9分 3,900,000円 185.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊豆の山町 9分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字坂城 10分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字坂城 15分 20,000,000円 670.0 29,851円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 10分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 7分 5,200,000円 60.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小豆沢 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂西 6分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南町 5分 63,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下之条 24分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 横浜中央 12分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 四日市場 3分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小豆沢 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南榎町 8分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小豆沢 1分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 18分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 栄町 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小豆沢 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 港 14分 380,000,000円 520.0 730,769円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小豆沢 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 六本松 5分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小佐井 19分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字西本宿 12分 8,800,000円 380.0 23,158円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 港 12分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江坂町 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 前野町 11分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 橋本町 4分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 江坂町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 5分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 元赤坂 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 大泉町西井出 1分 480,000円 1000.0 4,600円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下阪本 8分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 押上 24分 340,000円 100.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字上五明 24分 1,200,000円 35.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字上五明 24分 2,200,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字片柳 9分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 飯坂町 19分 18,000,000円 740.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤城下町 5分 60,000,000円 100.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽折町 19分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。