JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21751 - 21800 of 32982 in total） 平均価格: 56,803,200円 平均㎡単価: 709,243円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 小笹 23分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 元宿 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 9分 13,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 10分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 9分 17,000,000円 440.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂ノ市中央 4分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 5分 6,800,000円 660.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 6分 230,000円 115.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂北 30分 130,000円 65.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 元宿 5分 25,000,000円 270.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小豆沢 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小豆沢 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 22分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元宿 9分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南吹田 21分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 元宿 6分 30,000,000円 360.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小豆沢 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小豆沢 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小豆沢 1分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 20分 9,700,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 10分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 18分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 坂之上 10分 20,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 坂之上 5分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山内町 30分 3,000,000円 310.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山内町 30分 1,400,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 仲町 11分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 桜坂 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 4分 91,000,000円 130.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 広芝町 6分 280,000,000円 430.0 651,163円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 広芝町 4分 1,300,000,000円 1400.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 京町 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 千代田 9分 60,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 志村 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 志村 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 志村 2分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 久米町 20分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 志村 8分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 戸坂千足 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 四日市場 3分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 喜連川 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新西 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 古沢 30分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 日の出町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日色野町 29分 300,000円 50.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久原中央 8分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 東中野 9分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中里町 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。