JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22251 - 22300 of 32982 in total） 平均価格: 35,670,000円 平均㎡単価: 684,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢来町 3分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 鍋屋上野町 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 6分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯山町東坂元 1分 9,300,000円 290.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤坂町 14分 9,200,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯坂町 6分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 輝国 15分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 錦江台 19分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 茄子川 28分 4,000,000円 610.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 萩町 30分 500,000円 480.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 萩町 24分 18,000,000円 460.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 萩町 24分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白州町白須 1分 8,500,000円 790.0 10,759円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 美住町 15分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 2分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 舞鶴 7分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1988年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 美住町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 1分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 美住町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 茄子川 30分 13,000,000円 1200.0 10,833円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 矢来町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊津町 2分 610,000,000円 610.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊津町 10分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊津町 4分 260,000,000円 160.0 1,625,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 豊津町 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 飯坂町 4分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯山町川原 1分 8,800,000円 870.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 2分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 5分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤坂 1分 80,000,000円 130.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 5分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 蒲須坂 20分 21,000,000円 2.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 豊津町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 矢来町 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 2分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 芳野町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 江尻町 30分 3,600,000円 590.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂町 16分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂本町葉木 13分 1,400,000円 220.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 墨坂 18分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂本 20分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂本 20分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂本 10分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂本 18分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂本 20分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。