JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22251 - 22300 of 32982 in total） 平均価格: 64,139,000円 平均㎡単価: 1,303,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢来町 3分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 氏家 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白州町白須 1分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜坂 11分 1,000,000円 75.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 警固 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 警固 9分 250,000,000円 1100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜坂 13分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白州町白須 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜市 3分 3,400,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 浅羽野 16分 16,000,000円 195.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西大浜北 26分 20,000,000円 780.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西浜町 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 長坂町中丸 30分 78,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 笹木野 15分 8,500,000円 340.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 10分 8,500,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 13分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 8分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 12分 4,000,000円 520.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 11分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 8分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 8分 10,000,000円 1200.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 町庭坂 30分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 6分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 11分 91,000,000円 230.0 395,652円/㎡ 1992年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 赤坂 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1968年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 赤坂 2分 440,000,000円 65.0 6,769,231円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2013年第4四半期 下阪本 15分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂ノ市南 13分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂ノ市南 8分 11,000,000円 470.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 春吉 4分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第4四半期 春来 2分 150,000円 420.0 3,600円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 中央 8分 88,000,000円 180.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中央 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 昭和町 30分 23,000,000円 690.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 北新宿 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 久原北 13分 2,600,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 8分 1,300,000,000円 2.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 18分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 16分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富士見町 18分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 久米町 11分 7,100,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 久米町 23分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂東 6分 69,000,000円 640.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日吉台 24分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日吉台 23分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 6分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。