JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22301 - 22350 of 32982 in total） 平均価格: 30,338,000円 平均㎡単価: 645,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字日滝 20分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中央 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 光が丘 15分 100,000,000円 680.0 147,059円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜坂 2分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 氏家 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 光が丘 14分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 飯坂町 4分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯坂町 23分 30,000,000円 840.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯坂町 23分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯坂町 13分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯坂町 6分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯坂町 23分 60,000,000円 1600.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 あずま町 16分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 岩戸町 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜市 3分 3,400,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山内町 3分 1,300,000円 400.0 3,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 あずま町 11分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 新小川町 10分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 志村 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小豆沢 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 志村 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 山田町 12分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字細 30分 2,000,000円 100.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 日の出町 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 日の出町 6分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 上田原 3分 8,200,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上田原 4分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字細 30分 5,600,000円 380.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 東五軒町 7分 85,000,000円 105.0 809,524円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新西 24分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 6分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭町 15分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜坂 11分 1,000,000円 75.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日吉台 24分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 4分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜坂 13分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 惣門町 13分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字米持 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 婦中町西本郷 11分 11,000,000円 1500.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大杉 4分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 払方町 7分 250,000,000円 230.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 小笹 23分 68,000,000円 660.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮根台 23分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 清水町 16分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 取組 8分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 揚羽町 3分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 小豆沢 10分 140,000,000円 430.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 港 12分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小豆沢 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。