JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22301 - 22350 of 32982 in total） 平均価格: 36,808,400円 平均㎡単価: 732,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 24分 72,000,000円 1100.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字亀倉 1分 1,000,000円 640.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯坂町 13分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯坂町 23分 30,000,000円 840.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日吉台 23分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 あずま町 11分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 あずま町 16分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 赤坂 2分 440,000,000円 65.0 6,769,231円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 赤坂 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1968年 RC、木造
中古マンション等 2013年第4四半期 美住町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 金屋 30分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 汁谷町 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白山台 26分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 里 13分 7,200,000円 470.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 にっさい花みず木 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤坂町 14分 9,200,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 にっさい花みず木 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 美住町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西浜町 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 王越町 2分 1,500,000円 360.0 4,167円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 美住町 15分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新小川町 10分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白州町白須 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白州町白須 1分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 11分 91,000,000円 230.0 395,652円/㎡ 1992年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 6分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 新浜町 15分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 にっさい花みず木 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢来町 3分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 芳野町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 納戸町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 白銀町 4分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舞鶴 3分 180,000,000円 310.0 580,645円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷町 5分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 須玉町穴平 1分 820,000円 550.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江坂町 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白州町白須 1分 8,500,000円 790.0 10,759円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 8分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 8分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 4分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 目坂 1分 600,000円 230.0 2,609円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 8分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日吉台 24分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花影町 12分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 町庭坂 8分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 豊津町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。