JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22351 - 22400 of 32982 in total） 平均価格: 23,032,000円 平均㎡単価: 981,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字島田 26分 240,000円 155.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字島田 30分 15,000,000円 2.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 広芝町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字豊丘 1分 210,000円 105.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 桜坂 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字塔寺 30分 920,000円 95.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 26分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 8分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 元町 9分 6,900,000円 270.0 25,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 光山 13分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 弥生町 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 婦中町宮ケ島 15分 37,000,000円 970.0 38,144円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂町 16分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御影町 11分 56,000,000円 380.0 147,368円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 7分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 松風台 28分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大名 8分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字亀倉 1分 1,000,000円 640.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 春吉 4分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字亀倉 1分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字赤尾 30分 200,000円 500.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字赤尾 30分 230,000円 500.0 4,600円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 元赤坂 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字坂城 21分 22,000,000円 550.0 40,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭町 15分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 仲町 13分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 墨坂南 20分 60,000,000円 1400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字大豆戸 1分 400,000円 260.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小豆沢 5分 270,000,000円 590.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小豆沢 10分 140,000,000円 430.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上田原 3分 8,200,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上田原 4分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 久米町 23分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字上五明 24分 1,200,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 林田町 30分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 揚羽町 3分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭ケ丘 9分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字石井 28分 5,000,000円 80.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 婦中町西本郷 11分 5,400,000円 710.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂ノ市中央 11分 19,000,000円 410.0 46,341円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字鶴ケ坂 26分 500,000円 360.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 岩戸町 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字高井 1分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字高井 1分 2,900,000円 110.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字高井 1分 300,000円 60.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字上吉田 13分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂ノ市中央 12分 9,800,000円 280.0 35,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂ノ市中央 2分 7,000,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字細 30分 5,600,000円 380.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。