JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 22351 - 22400 of 32982 in total） 平均価格: 50,398,000円 平均㎡単価: 1,142,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 8分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 警固 9分 250,000,000円 1100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 4分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷町 13分 6,000,000円 230.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 1分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 2分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 8分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 2分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤坂町 12分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舞鶴 3分 180,000,000円 310.0 580,645円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 豊津町 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 箱森新田 28分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 警固 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 納戸町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 赤坂 5分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 溝端町 12分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 萩町 24分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 芳野町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 萩町 30分 500,000円 480.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花影町 12分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小坂町大島 8分 700,000円 115.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 矢来町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 清水町 16分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷町 13分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西大浜北 26分 20,000,000円 780.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 蒲須坂 20分 21,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 清水町 22分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 豊津町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 芳野町 10分 82,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 豊津町 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊津町 4分 260,000,000円 160.0 1,625,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊津町 10分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊津町 2分 610,000,000円 610.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 笹木野 15分 8,500,000円 340.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤坂 1分 80,000,000円 130.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 美住町 15分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 美住町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 美住町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢来町 3分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 にっさい花みず木 30分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 にっさい花みず木 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 にっさい花みず木 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 にっさい花みず木 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。