JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25001 - 25050 of 32982 in total） 平均価格: 32,074,000円 平均㎡単価: 716,249円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 中野 8分 50,000,000円 105.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂ノ市西 14分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂ノ市西 16分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂本町坂本 13分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊奈町 9分 17,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下鍜冶屋 13分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂ノ市西 16分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三光町 4分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 光が丘 17分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 15分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 21分 6,600,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊奈町 6分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 20分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂町 20分 4,000,000円 320.0 12,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 亀泉町 18分 31,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南青山 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 9分 31,000,000円 780.0 39,744円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 4分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 千旦林 30分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 京命 27分 67,000,000円 280.0 239,286円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光が丘 17分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光が丘 19分 60,000,000円 290.0 206,897円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 21分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 6分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂下 6分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 久米町 25分 7,700,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 13分 4,400,000円 95.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 納戸町 5分 60,000,000円 70.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 芳野 8分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 横浜中央 11分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 花町 21分 11,000,000円 280.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 薬師町 5分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 松風台 28分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 西五軒町 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 5分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 美住町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美住町 9分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 茄子川 21分 16,000,000円 430.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 茄子川 30分 3,900,000円 450.0 8,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 茄子川 28分 66,000,000円 1000.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 林田町 30分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西大浜南 25分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。