JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25001 - 25050 of 32982 in total） 平均価格: 19,478,000円 平均㎡単価: 340,069円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 11分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南金田 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南金田 13分 17,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字小田倉 1分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字小用 1分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉町西井出 1分 12,000,000円 610.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 昭和町 29分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央町 15分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 南青山 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2012年第2四半期 南青山 7分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町友坂 30分 1,500,000円 250.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町友坂 30分 1,300,000円 210.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町友坂 30分 1,800,000円 300.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 木津 30分 2,400,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂下 6分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 橋本町 6分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 林田町 30分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大名 8分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 楓ヶ丘 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下鍜冶屋 13分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 4分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 8分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 楓ヶ丘 30分 8,000,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 あずま町 13分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 あずま町 11分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 あずま町 15分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 あずま町 14分 59,000,000円 1100.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大字佐野 30分 1,100,000円 25.0 44,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂本町坂本 13分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字亀倉 1分 1,200,000円 65.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜山台 21分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字亀倉 1分 9,000,000円 310.0 29,032円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮根台 24分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮根台 21分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小豆沢 6分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄町 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小豆沢 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 垂水町 6分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
中古マンション等 2012年第2四半期 垂水町 8分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 町庭坂 3分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 町庭坂 3分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 町庭坂 8分 8,500,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元宿 5分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元宿 7分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊豆の山町 12分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。