JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25001 - 25050 of 32982 in total） 平均価格: 23,778,000円 平均㎡単価: 433,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字北浅羽 30分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 墨坂南 20分 6,200,000円 135.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 坂下 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小入 30分 8,000,000円 970.0 8,247円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字石井 30分 12,000,000円 520.0 23,077円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字石坂 1分 4,800,000円 610.0 7,869円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 4分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小笹 25分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小笹 19分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 14分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 墨坂 9分 5,100,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字八町 30分 5,300,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂下 6分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮根台 21分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮根台 24分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 9分 18,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 10分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 9分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 9分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇賀野 10分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字堀込 30分 3,600,000円 470.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 13分 100,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町田島 14分 7,800,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 4分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 8分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮坂 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町友坂 30分 2,400,000円 400.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 千旦林 30分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 千旦林 30分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字堀込 30分 3,400,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字細 30分 2,300,000円 300.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 駒止町 8分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 香流橋 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高根町箕輪 1分 11,000,000円 600.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高溝 20分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下阪本 6分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字栃倉 1分 7,500,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 10分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下阪本 8分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大名 1分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字坂田 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 垂水町 15分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字小山 17分 5,600,000円 115.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 京町 6分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 婦中町夢ケ丘 9分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中野 8分 50,000,000円 105.0 4,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。