JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 25001 - 25050 of 32982 in total） 平均価格: 29,566,000円 平均㎡単価: 475,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 飯坂町 9分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤坂町 10分 2,800,000円 45.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 11分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 飯坂町 11分 12,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高根町箕輪 1分 11,000,000円 600.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長尾 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町渋沢 28分 9,500,000円 1100.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊津町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町渋沢 28分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 豊津町 13分 6,400,000円 130.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 赤羽北 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 9分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 谷 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 関間 9分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町白井沢 30分 200,000円 120.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高根町箕輪 1分 4,200,000円 500.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂町長坂上条 3分 7,300,000円 310.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小豆沢 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松ヶ丘 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 8分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 本町 9分 6,200,000円 90.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 杉村 5分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小入 30分 8,000,000円 970.0 8,247円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 橋本町 6分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小豆沢 6分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 横浜中央 11分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 木津 30分 2,400,000円 230.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 松風台 28分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 横寺町 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 3分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄町 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 25分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 三光町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜 4分 91,000,000円 95.0 957,895円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 16分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 富士見町 23分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。