JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 32982 in total） 平均価格: 72,748,600円 平均㎡単価: 4,397,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 江坂町 13分 60,000,000円 220.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松風台 28分 6,900,000円 85.0 81,176円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下阪本 10分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下阪本 20分 41,000,000円 390.0 105,128円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 3分 9,400,000円 30.0 313,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 5分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 光山 21分 9,900,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 18分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 79,000,000円 40.0 1,975,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美住町 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汁谷町 12分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野中 20分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野中 10分 3,000,000円 235.0 12,766円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若穂綿内 1分 7,000,000円 1000.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 主税町 13分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 香流橋 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中野 9分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 60.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 21分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 3分 3,400,000円 210.0 16,190円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 香流橋 28分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小河原 20分 3,400,000円 115.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 舞鶴 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 4DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字栃倉 1分 11,000,000円 1400.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 平成ヶ浜 6分 1,400,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 仲町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字高坂 19分 1,900,000円 290.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大豆戸 1分 330,000円 1600.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 氏家 20分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楓ヶ丘 1分 2,700,000円 210.0 12,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字石井 23分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前野町 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 脚折町 16分 38,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 570,000,000円 160.0 3,562,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小笹 25分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町 11分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 6分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。