JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27201 - 27250 of 32982 in total） 平均価格: 151,457,920円 平均㎡単価: 2,169,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中野 12分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 瀬戸町 15分 35,000,000円 830.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1973年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 7分 170,000,000円 210.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 0分 3,300,000,000円 1300.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 緑町 6分 58,000,000円 330.0 175,758円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂町 26分 96,000円 80.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂町 8分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西五軒町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 3分 68,000,000円 75.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 赤坂 2分 620,000,000円 230.0 2,695,652円/㎡ 2010年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 黒岩 30分 9,100,000円 320.0 28,438円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 黒岩 30分 8,300,000円 590.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 納戸町 5分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 納戸町 7分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 5分 65,000,000円 85.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 3分 580,000,000円 470.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 美住町 16分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 羽折町 19分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 にっさい花みず木 30分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 にっさい花みず木 30分 160,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 飯坂町 6分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 5分 130,000,000円 90.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西浜町 30分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 美住町 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 脚折町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷山港 30分 50,000,000円 1600.0 31,250円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 42,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 納戸町 6分 300,000,000円 340.0 882,353円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤坂 6分 260,000,000円 510.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 13,000,000円 910.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 谷 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 2,400,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂 4分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。