JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27251 - 27300 of 32982 in total） 平均価格: 21,886,580円 平均㎡単価: 484,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町長坂上条 9分 800,000円 130.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高溝 20分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷町 13分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷町 12分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷山港 30分 50,000,000円 1600.0 31,250円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤城下町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 薬師町 10分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高溝 20分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 築地町 3分 30,000,000円 65.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山北割 1分 2,400,000円 380.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 臥竜 16分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山北割 1分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 茄子川 30分 6,300,000円 560.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小笹 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 桜坂 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 桜坂 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旭ケ丘 6分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小豆沢 10分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小豆沢 9分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭ケ丘 9分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 21分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大針 30分 14,000,000円 850.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小笹 24分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭ケ丘 6分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大手門 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東坂下 8分 110,000,000円 390.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小豆沢 7分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 山内町 20分 3,000,000円 320.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町夢ケ丘 10分 9,600,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 婦中町夢ケ丘 9分 9,800,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 村岡区柤岡 2分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松風台 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝日町西洞 2分 29,000円 320.0 920円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 揚羽町 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東五軒町 9分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 氏家 25分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 4分 72,000,000円 1500.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東三国 16分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 4分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 9分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂井町 8分 4,600,000円 850.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 9分 28,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東五軒町 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。