JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27251 - 27300 of 32982 in total） 平均価格: 20,974,400円 平均㎡単価: 332,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯坂町湯野 10分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯坂町 15分 920,000円 1000.0 8,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 飯坂町 19分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 13,000,000円 890.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町大井ヶ森 1分 9,000,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 4,600,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 2,400,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高溝 20分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高溝 20分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 95,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦江台 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 酒倉 25分 110,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 駒止町 6分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 竹越 17分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯坂町東湯野 25分 15,000,000円 100.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤城下町 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 長尾 30分 53,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町大八田 30分 1,200,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高根町長澤 1分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山北割 1分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山北割 1分 2,400,000円 380.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 酒倉 21分 32,000,000円 1300.0 24,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町長坂上条 9分 800,000円 130.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 黒岩 30分 4,200,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤城下町 5分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 箪笥町 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤城下町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 香流橋 24分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 京町 6分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 14分 9,200,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上五明 13分 5,900,000円 860.0 6,860円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 南町 7分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 19分 3,400,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀之下町 13分 8,300,000円 380.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 京命 26分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂之上 9分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前野町 18分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 前野町 7分 6,500,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央町 18分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南金田 14分 81,000,000円 420.0 192,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前野町 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前野町 13分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 6分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 元赤坂 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。