JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27301 - 27350 of 32982 in total） 平均価格: 22,188,000円 平均㎡単価: 428,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字坂城 5分 6,400,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字久土 30分 9,300,000円 610.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 2,100,000円 540.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 19分 4,500,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白山台 25分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 4分 7,000,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 （大字なし） 13分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 美住町 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 舞鶴 6分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 舞鶴 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字中里 19分 300,000円 30.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字亀倉 1分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 14分 9,200,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 19分 3,400,000円 220.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 箪笥町 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字新堀 30分 15,000,000円 800.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 6分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜坂 15分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字毛塚 15分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字毛塚 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 11分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 11分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 13分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大名 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第4四半期 町庭坂 16分 2,900,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あずま町 12分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町大井ヶ森 1分 9,000,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町大八田 30分 1,200,000円 1100.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 高根町村山東割 1分 500,000円 105.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 駒止町 6分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高根町村山東割 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 8分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大浜南 24分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西浜町 30分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 6分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦江台 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 谷 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長坂町長坂上条 10分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長坂町長坂上条 9分 800,000円 130.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西麻布 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 西麻布 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷町 13分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。