JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 32982 in total） 平均価格: 30,776,200円 平均㎡単価: 612,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 土船 30分 370,000円 180.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大久保 1分 710,000円 110.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 24分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 12分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字栃倉 1分 11,000,000円 1400.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大字上吉田 10分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂西 0分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 10分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北新宿 10分 79,000,000円 45.0 1,755,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 伊奈町 8分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 二十騎町 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光が丘 14分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六本松 7分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 2分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北山伏町 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 14分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前野町 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 3分 9,400,000円 30.0 313,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 光山 21分 9,900,000円 195.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 25分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 12分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字上五明 18分 7,500,000円 400.0 18,750円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2023年第3四半期 中之条 23分 7,000,000円 690.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 仲町 11分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 京町 9分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字日滝 18分 18,000,000円 530.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田橋 14分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1980年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊奈町 21分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小河原 20分 3,400,000円 115.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 3分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 13分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大豆戸 1分 35,000,000円 440.0 79,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒止町 6分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中野 12分 45,000,000円 60.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 13分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六本松 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南ケ丘 9分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字八日沢 30分 3,100,000円 800.0 3,875円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大豆戸 1分 330,000円 1600.0 2,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。