JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 32982 in total） 平均価格: 45,662,000円 平均㎡単価: 639,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 5分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 10分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 7分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝日町西洞 2分 2,500,000円 1200.0 2,083円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂越 25分 19,000,000円 890.0 21,348円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 17分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 9分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 萩山町 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 16分 9,200,000円 130.0 70,769円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六本木 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1982年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 汁谷町 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 2分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新西 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮根台 23分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 9分 120,000,000円 470.0 255,319円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 木の岡町 11分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 香流橋 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田橋 14分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1980年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下阪本 10分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 袋町 3分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 婦中町希望ケ丘 16分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字上吉田 10分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 79,000,000円 40.0 1,975,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 横寺町 3分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 谷 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字須坂 10分 11,000,000円 295.0 37,288円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉村 6分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷 8分 250,000,000円 1300.0 192,308円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 3分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字佐野 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤沢 12分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高坂 10分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小曽根 12分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小曽根 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 25分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 1分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。