JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 32982 in total） 平均価格: 168,031,800円 平均㎡単価: 62,443,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 萩山町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 5分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 横寺町 3分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 萩山町 3分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 関間 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 汁谷町 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 萩山町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 土船 30分 370,000円 180.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 臥竜 30分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 萩山町 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 坂本 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 萩山町 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 2分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 砂田橋 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 2分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 仲町 11分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 前芝町 30分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 仲町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 四日市場 7分 5,000,000円 175.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東坂戸 30分 900,000円 55.0 16,364円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今岡 1分 2,300,000円 360.0 6,389円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長浜 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前野町 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 京町 9分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 6分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 江坂町 15分 110,000,000円 320.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南金田 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 法能 21分 15,000,000円 700.0 21,429円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 570,000,000円 160.0 3,562,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯坂町 3分 520,000円 35.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長浜 7分 5,800,000,000円 2.0 2,900,000,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 13分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茶屋が坂 4分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜 12分 48,000,000円 50.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 5分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊奈町 10分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 16分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 21分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 2002年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。