JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 32982 in total） 平均価格: 151,764,000円 平均㎡単価: 58,629,647円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前野町 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長浜 7分 5,800,000,000円 2.0 2,900,000,000円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 主税町 13分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 墨坂南 28分 47,000,000円 2.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 戸坂山崎町 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳町 25分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳町 24分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 榎町 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 前芝町 30分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑町 4分 60,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長坂町長坂上条 3分 12,000,000円 580.0 20,690円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楓ヶ丘 0分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 納戸町 5分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美住町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 揚羽町 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中野 9分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉川 20分 2,300,000円 280.0 8,214円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 江坂町 15分 110,000,000円 320.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 7分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字里 25分 2,000,000円 245.0 8,163円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 21分 15,000,000円 2.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 20分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 9分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 矢来町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 比叡辻 16分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 比叡辻 13分 42,000,000円 950.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志村 2分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 錦江台 19分 3,100,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 錦江台 13分 8,800,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和田 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂ノ市中央 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楓ヶ丘 1分 2,700,000円 210.0 12,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 16分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 4分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白銀町 5分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 津之郷町 30分 3,800,000円 60.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津之郷町 30分 3,500,000円 195.0 17,949円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 2分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜坂 7分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2006年 木造 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。