JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 32982 in total） 平均価格: 33,626,000円 平均㎡単価: 4,620,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前野町 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高溝 25分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂西 0分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南金田 12分 28,000,000円 60.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字毛塚 9分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北新宿 10分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 10分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤塚町 10分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 20分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字上五明 18分 16,000,000円 490.0 32,653円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小山 16分 13,000,000円 560.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大豆戸 1分 35,000,000円 440.0 79,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字斉田 30分 530,000円 145.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大豆戸 1分 330,000円 1600.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 （大字なし） 9分 7,400,000円 250.0 29,600円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 6分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大久保 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 10分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤城下町 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂町 21分 1,500,000円 510.0 2,941円/㎡ 1969年
中古マンション等 2023年第3四半期 仲町 11分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字亀倉 1分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大久保 1分 710,000円 110.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 長坂町大八田 21分 15,000,000円 2.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 元赤坂 2分 84,000,000円 40.0 2,100,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南吹田 15分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 10分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 21分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 赤塚町 10分 47,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字坂戸 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字栃倉 1分 11,000,000円 1400.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 六本松 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字日滝 18分 18,000,000円 530.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小河原 20分 3,400,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 24分 11,000,000円 1800.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯坂町湯野 7分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字坂城 12分 8,800,000円 660.0 13,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 錦江台 13分 8,800,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 亀泉町 9分 330,000円 2.0 1,200円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 23分 140,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯坂町湯野 9分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 18分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大名 5分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光山 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六本木 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂之上 9分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。