JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28101 - 28150 of 32982 in total） 平均価格: 50,152,600円 平均㎡単価: 756,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 中央 3分 37,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 8分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 婦中町夢ケ丘 8分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本町 5分 180,000,000円 200.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大手門 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 5分 240,000,000円 710.0 338,028円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 東五軒町 7分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 富士見町 14分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見町 19分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見町 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見町 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 婦中町夢ケ丘 8分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大杉 2分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 日吉台 16分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 富士見町 19分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小笹 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂ノ市南 21分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見町 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字片柳 15分 5,300,000円 135.0 39,259円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 8分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字片柳 15分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字片柳 13分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字片柳 13分 34,000,000円 980.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字片柳 19分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 山手町 30分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 10分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 6分 6,600,000円 10.0 660,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 5分 4,300,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 30分 430,000円 140.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松ヶ丘 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 5分 6,500,000円 10.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂本 16分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松ヶ丘 1分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 泉町 20分 11,000,000円 110.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 茄子川 30分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 5分 600,000,000円 640.0 937,500円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 6分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 2分 310,000,000円 250.0 1,240,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 8分 9,100,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 8分 9,700,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 萩山町 8分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 4分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 萩山町 2分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂町 6分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 萩町 23分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 10分 170,000,000円 300.0 566,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 高根町村山西割 1分 7,000,000円 650.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 黒岩 30分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。