JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28101 - 28150 of 32982 in total） 平均価格: 23,453,600円 平均㎡単価: 474,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 御所ヶ谷 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 志村 8分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 志村 7分 89,000,000円 370.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 8分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 五代町 30分 4,500,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下之条 25分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 元赤坂 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 光山 18分 15,000,000円 820.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 入船町 9分 47,000,000円 1600.0 29,375円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 久米町 24分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 入船町 10分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂ノ市南 21分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 久米町 11分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中富町 9分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂之上 21分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂之上 8分 5,000,000円 125.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂之上 10分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 加茂山 30分 6,200,000円 165.0 37,576円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光が丘 18分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 元赤坂 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1976年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 亀泉町 13分 11,000,000円 590.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 前芝町 30分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 久原南 13分 770,000円 50.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 5分 4,300,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 30分 430,000円 140.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 6分 50,000円 240.0 2,100円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 前野町 10分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 8分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中央 3分 37,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 前野町 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 南山伏町 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中町 4分 92,000,000円 130.0 707,692円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 三光町 6分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 仲町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 下福元町 30分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂元 1分 430,000円 140.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂元 1分 14,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂元 1分 7,200,000円 1100.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂元 10分 20,000,000円 630.0 31,746円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下福元町 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伊豆の山町 6分 130,000,000円 300.0 433,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 伊奈町 8分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂町 3分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂町 13分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伊奈町 15分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂下 1分 3,500,000円 85.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 伊奈町 15分 1,100,000円 130.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 佐々木 23分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂本 30分 9,000,000円 1200.0 77,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。