JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28151 - 28200 of 32982 in total） 平均価格: 18,895,000円 平均㎡単価: 327,000円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 鎌倉町 13分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 関間 15分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 舞鶴 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 警固 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 8分 9,100,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 8分 9,700,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 関間 16分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂町 6分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 脚折町 9分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 飯坂町 14分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 黒岩 30分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 駒止町 5分 30,000,000円 680.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 7分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 9分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 14分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 長坂町大八田 30分 10,000,000円 1700.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 8分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 五代町 30分 4,500,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 和田 14分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字片柳 19分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂元 1分 7,200,000円 1100.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂下 2分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字赤沼 1分 250,000円 400.0 6,200円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 桜坂 4分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字宮鼻 9分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂町 13分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂町 3分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字片柳 15分 5,300,000円 135.0 39,259円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 東五軒町 7分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 桜坂 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂之上 8分 5,000,000円 125.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂之上 10分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字片柳 13分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 墨坂南 25分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字西本宿 13分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂元 1分 14,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 墨坂南 25分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬戸町 11分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元町 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 婦中町夢ケ丘 8分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字西本宿 13分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大津 20分 5,100,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 氏家 28分 10,000,000円 1100.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 婦中町夢ケ丘 8分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。