JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28201 - 28250 of 32982 in total） 平均価格: 17,069,600円 平均㎡単価: 225,221円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 関間 15分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤城下町 5分 90,000,000円 175.0 514,286円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 長坂町大八田 30分 10,000,000円 1700.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長坂町大八田 30分 49,000,000円 640.0 76,563円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 顔戸 19分 48,000,000円 1900.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 錦江台 25分 6,700,000円 135.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 酒倉 28分 1,800,000円 105.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高根町村山西割 1分 7,000,000円 650.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 関間 16分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 飯坂町 14分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 飯坂町湯野 5分 610,000円 80.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鎌倉町 13分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 （大字なし） 4分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 5分 4,300,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字須坂 14分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字須坂 14分 7,900,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 （大字なし） 6分 50,000,000円 990.0 50,505円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 （大字なし） 9分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂町 13分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大沖 28分 10,000,000円 950.0 10,526円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字堀込 30分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂本 16分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 仲町 11分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光山 20分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 垂水町 10分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 南吹田 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂ノ市南 21分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 坂本 3分 12,000,000円 125.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 （大字なし） 18分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下福元町 30分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下福元町 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字須坂 14分 5,000,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 佐々木 23分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 垂水町 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南山伏町 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 坂本 0分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 下阪本 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大杉 2分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士見町 19分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 久原南 13分 770,000円 50.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字塩川 15分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大名 7分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 入船町 9分 47,000,000円 1600.0 29,375円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 大名 4分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 大名 5分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 伊奈町 8分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伊奈町 15分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 伊奈町 15分 1,100,000円 130.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂本 23分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。