JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28201 - 28250 of 32982 in total） 平均価格: 17,840,000円 平均㎡単価: 316,388円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 前芝町 30分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大分流通業務団地 1分 33,000,000円 1000.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 北町 1分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字小用 1分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 末広町 10分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 8分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 加茂山 30分 6,200,000円 165.0 37,576円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 八幡町 18分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 前野町 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 前野町 10分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 2K
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字小河原 6分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字塩川 15分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字大久保 30分 14,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 久住 1分 300,000円 530.0 5,700円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字熊井 1分 3,100,000円 140.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下阪本 8分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 婦中町分田 23分 9,100,000円 230.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 六本木 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 日吉台 16分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大豆戸 1分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字大豆戸 1分 7,300,000円 470.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 元赤坂 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1976年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜坂 4分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字片柳 19分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字片柳 13分 34,000,000円 980.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字片柳 13分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 天神町 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字小河原 10分 4,100,000円 175.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 坂本 0分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字片柳 15分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字片柳 15分 5,300,000円 135.0 39,259円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 5分 6,500,000円 10.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 光山 18分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 6分 6,600,000円 10.0 660,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 横浜中央 11分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新西 29分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新西 26分 73,000,000円 670.0 108,955円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 中央 10分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2010年第2四半期 （大字なし） 24分 4,200,000円 930.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 横津町 19分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 （大字なし） 19分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 （大字なし） 6分 50,000,000円 990.0 50,505円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 （大字なし） 9分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 （大字なし） 18分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 （大字なし） 4分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 垂水町 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字草木 25分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 橋本町 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。