JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28251 - 28300 of 32982 in total） 平均価格: 39,215,000円 平均㎡単価: 4,811,906円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 天神町 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 前野町 11分 350,000,000円 1200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 （大字なし） 24分 4,200,000円 930.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 志村 2分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 天神町 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 大津 20分 5,100,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小豆沢 5分 11,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御影町 9分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 元赤坂 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1976年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬戸町 30分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 志村 8分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬戸町 11分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬戸町 30分 2,500,000円 290.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 八幡町 18分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 志村 1分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字小用 1分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 白金町 19分 1,400,000円 95.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高根町箕輪 1分 150,000円 105.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 臥竜 30分 1,600,000円 115.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 14分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 飯坂町 14分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神村町 2分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷山港 30分 86,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷山港 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 篠束町 15分 9,900,000円 115.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 9分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 黒岩 30分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 あずま町 14分 13,000,000円 180.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 舞鶴 6分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 美住町 11分 67,000,000円 250.0 268,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 目坂 30分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 あずま町 14分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 あずま町 9分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 舞鶴 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 4分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 舞鶴 4分 60,000,000円 120.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高根町村山西割 1分 7,000,000円 650.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 顔戸 19分 48,000,000円 1900.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤沢 4分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 10分 170,000,000円 300.0 566,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 萩町 23分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高根町村山北割 1分 1,300,000円 220.0 60,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。