JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 32982 in total） 平均価格: 23,008,400円 平均㎡単価: 627,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 萩山町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 13分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂本 10分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 舞鶴 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭町 14分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯坂町 3分 520,000円 35.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松風台 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松ヶ丘 1分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂越 25分 19,000,000円 890.0 21,348円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 25分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒土町 30分 300,000円 110.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 3分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜山台 0分 15,000,000円 235.0 63,830円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木の岡町 20分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茄子川 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 7,500,000円 105.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 12,000,000円 125.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 茄子川 30分 1,100,000円 370.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 坂越 21分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 18分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 20分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 松風台 28分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 15分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 町庭坂 10分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 脚折町 21分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松ヶ丘 0分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 21分 4,400,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 19分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭町 13分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 5分 82,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 5分 87,000,000円 40.0 2,175,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美住町 13分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 文京町 5分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。