JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 32982 in total） 平均価格: 35,318,800円 平均㎡単価: 446,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 広芝町 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 6分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤城下町 2分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 8分 63,000,000円 920.0 68,478円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字片柳 11分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 400,000,000円 175.0 2,285,714円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤城下町 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字斉田 30分 530,000円 145.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 20分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字須坂 14分 26,000,000円 650.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 1分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 1000.0 100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉町 13分 5,800,000円 160.0 36,250円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 43,000,000円 1200.0 35,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字須坂 14分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あずま町 10分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字市尾 30分 6,300,000円 590.0 10,678円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 0分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂下 8分 5,800,000円 320.0 18,125円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂下 16分 3,600,000円 540.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽折町 19分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2005年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄町 4分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字久土 30分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 9分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 15分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 20分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 10分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒土町 30分 300,000円 110.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 墨坂南 19分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 5分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 林田町 30分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 福江町 19分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山寺 26分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜山台 0分 15,000,000円 235.0 63,830円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上五明 28分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新堀 30分 26,000,000円 470.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 1分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 15分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田の神 11分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。