JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 32982 in total） 平均価格: 39,612,000円 平均㎡単価: 576,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茄子川 30分 5,800,000円 970.0 5,979円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美住町 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田橋 14分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1980年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 西五軒町 5分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 比叡辻 16分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 江木町 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1982年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 植木町轟 14分 1,200,000円 500.0 2,400円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白銀町 4分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 29分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 芳野 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 30分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松風台 24分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中富町 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北野中 8分 15,000,000円 820.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 港 12分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 420,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 長坂町長坂上条 7分 2,700,000円 160.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄町 4分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 25分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 箱森新田 23分 26,000,000円 2.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北町 9分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 京命 26分 250,000,000円 1500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町大八田 30分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉舎町敷地 30分 500,000円 410.0 1,220円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町大八田 23分 4,000,000円 590.0 6,780円/㎡ 1964年 ブロック造
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 4分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 10分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町塚川 30分 3,900,000円 900.0 4,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長久保 15分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 7分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北山伏町 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂北 28分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里 20分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 2007年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。