JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 32982 in total） 平均価格: 41,618,200円 平均㎡単価: 515,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字佐野 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 江の木町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楓ヶ丘 0分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東五軒町 8分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芳野 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 15分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯坂町湯野 9分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豪徳寺 6分 500,000,000円 165.0 3,030,303円/㎡ 2022年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 酒倉 23分 140,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 5分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 関間 12分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 関間 10分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 関間 10分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小河原 16分 1,700,000円 370.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭ケ丘 7分 20,000,000円 430.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小代区神水 2分 2,000,000円 550.0 3,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂 9分 210,000,000円 145.0 1,448,276円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小島 21分 30,000円 150.0 2,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高井 1分 980,000円 1600.0 6,100円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 茶屋坂通 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 警固 5分 360,000,000円 1100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 顔戸 24分 200,000円 115.0 1,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池田 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 9分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字仁礼 2分 600,000円 930.0 6,500円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小山 30分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松風台 28分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 横浜西 15分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 3分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 15分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字坂城 21分 1,900,000円 125.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 8分 40,000,000円 520.0 76,923円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 11分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下新田 20分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 7分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 7分 5,100,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字仁礼 2分 1,100,000円 1000.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 筑土八幡町 7分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 橋本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字井上 30分 1,400,000円 185.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒土町 30分 300,000円 110.0 27,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。