JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 32982 in total） 平均価格: 63,554,000円 平均㎡単価: 503,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 納戸町 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 顔戸 20分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字赤沼 1分 300,000円 170.0 1,765円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字西本宿 8分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 にっさい花みず木 0分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 脚折町 9分 120,000,000円 470.0 255,319円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 垂水町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字石井 30分 21,000,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤坂 5分 1,700,000,000円 320.0 5,312,500円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 江坂町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 8分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 11分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 20分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂之上 18分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 23分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 1分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 関間 10分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 20分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字細 30分 3,000,000円 810.0 3,704円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 豊津町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂惣田 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大名 8分 73,000,000円 410.0 178,049円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 豊津町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 王ノ瀬 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 13分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 比叡辻 8分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字福島 30分 9,200,000円 320.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下谷 9分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木の岡町 20分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高坂 9分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 6分 41,000,000円 700.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠束町 11分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字細 30分 3,900,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 30分 2,500,000円 2.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字福島 30分 90,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町庭坂 5分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。