JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 32982 in total） 平均価格: 48,752,000円 平均㎡単価: 1,039,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 6分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松風台 28分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白壁 10分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 1分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 5分 82,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 白壁 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明徳 30分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯山町東坂元 1分 2,400,000円 195.0 12,308円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 20分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三良坂町三良坂 2分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸坂惣田 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北野中 8分 15,000,000円 820.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 250,000,000円 80.0 3,125,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字片柳 11分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字善能寺 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉町 15分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 15分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 脚折町 21分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒土町 21分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 5分 63,000,000円 40.0 1,575,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江坂町 9分 320,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 5分 87,000,000円 40.0 2,175,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂 9分 64,000,000円 125.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮根台 23分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南吹田 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 13分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江尻町 18分 20,000,000円 1600.0 12,500円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見町 20分 67,000,000円 205.0 326,829円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江尻町 23分 8,000,000円 350.0 22,857円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西麻布 9分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 元町 2分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 茶屋坂通 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 3分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 江坂町 14分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 8分 40,000,000円 520.0 76,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 82,000,000円 40.0 2,050,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 江坂町 14分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。