JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 32982 in total） 平均価格: 24,996,000円 平均㎡単価: 359,453円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中 2分 6,000,000円 700.0 8,571円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂北 10分 4,600,000円 540.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 2分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 4分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上五明 28分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西五軒町 6分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 15分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新堀 30分 26,000,000円 470.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 6分 41,000,000円 700.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 筑土八幡町 7分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 垂水町 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 22分 48,000,000円 850.0 56,471円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 25分 3,900,000円 130.0 30,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 町庭坂 25分 700,000円 680.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 元赤坂 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 2分 500,000円 550.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下阪本 25分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 11分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大久保 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 0分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字善能寺 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町庭坂 5分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字亀倉 1分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字卯坂 8分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 白壁 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂下 16分 3,600,000円 540.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小山 21分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 11分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字石井 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白壁 10分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 11分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花影町 15分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 5分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 15分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 茶屋坂通 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小河原 16分 1,700,000円 370.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 20分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂下 8分 5,800,000円 320.0 18,125円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 1分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。