JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29251 - 29300 of 32982 in total） 平均価格: 115,517,400円 平均㎡単価: 3,114,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字牛川 30分 3,600,000円 400.0 9,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 5分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂ノ市南 14分 20,000,000円 540.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字亀倉 30分 7,400,000円 410.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南青山 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 9分 21,000,000円 520.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂ノ市中央 3分 20,000,000円 370.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大谷 1分 12,000,000円 990.0 12,121円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂本 20分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 13分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字坂城 7分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字坂城 5分 470,000円 125.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千代田 6分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂之上 8分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字卯坂 14分 8,200,000円 115.0 71,304円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下新田 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大字石井 22分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字塚越 30分 9,400,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字石井 29分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字塚越 30分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂元 25分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 垂水町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 坂本 0分 9,900,000円 85.0 116,471円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字泉井 1分 12,000,000円 560.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字片柳新田 19分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 千旦林 15分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 千旦林 7分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 千旦林 25分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字善能寺 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字日滝 19分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南吹田 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南吹田 15分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南金田 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字日滝 24分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新舘 28分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 24分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字小用 1分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字日滝 26分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字堀込 30分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 南青山 8分 4,900,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂之上 11分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯山町東坂元 1分 5,700,000円 270.0 21,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高根町箕輪 1分 11,000,000円 710.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高根町箕輪新町 1分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町大八田 30分 500,000円 430.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 酒倉 24分 9,500,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長坂町長坂上条 9分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町長坂上条 4分 3,900,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町中丸 30分 6,600,000円 610.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 飯坂町 6分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。