JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 32982 in total） 平均価格: 45,093,800円 平均㎡単価: 639,647円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂町 1分 44,000,000円 900.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 2分 500,000円 550.0 9,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 2分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字坂城 21分 1,900,000円 125.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 坂越 21分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 43,000,000円 1200.0 35,833円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 11分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 墨坂 18分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 16,000,000円 530.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 240,000,000円 85.0 2,823,529円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂町 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池田 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 京命 26分 250,000,000円 1500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 20分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 23分 8,300,000円 500.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 23分 11,000,000円 570.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 13分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 21分 4,400,000円 270.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 89,000,000円 40.0 2,225,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 1分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯山町東坂元 1分 2,400,000円 195.0 12,308円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 2分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 10分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大浜南 25分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 豊津町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 比叡辻 13分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒岩 30分 590,000円 370.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 0分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 25分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高井 30分 4,500,000円 680.0 6,618円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 25分 2,700,000円 200.0 13,500円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉町 20分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南吹田 11分 460,000,000円 560.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 墨坂南 19分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。