JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 32982 in total） 平均価格: 26,016,000円 平均㎡単価: 358,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江尻町 23分 8,000,000円 350.0 22,857円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 汁谷町 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江尻町 18分 20,000,000円 1600.0 12,500円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 対田 30分 6,200,000円 450.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中富町 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 30分 2,500,000円 2.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 11分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 2分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 10分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂北 28分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂北 14分 3,800,000円 290.0 13,103円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 15分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松ヶ丘 0分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 2分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 北町 9分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大久保 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂下 8分 5,800,000円 320.0 18,125円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 1分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下新田 20分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 舞鶴 5分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 9分 5,400,000円 640.0 8,438円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光が丘 16分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 志村 4分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小山 21分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 2分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 脚折町 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 3分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 白州町花水 1分 4,000,000円 680.0 59,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。