JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 32982 in total） 平均価格: 33,138,000円 平均㎡単価: 567,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 4分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字須坂 7分 31,000,000円 1200.0 25,833円/㎡ 1972年
中古マンション等 2023年第2四半期 西麻布 9分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高坂 9分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山寺 26分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手町 30分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 川津町 30分 11,000,000円 710.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大杉 4分 32,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸坂惣田 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮根台 23分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田町 11分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木の岡町 20分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 13分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 10分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小代区神水 2分 2,000,000円 550.0 3,636円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 茶屋坂通 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見町 11分 42,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川津町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩脇 25分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字須坂 14分 26,000,000円 650.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 豊津町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 5分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高坂 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見町 20分 67,000,000円 205.0 326,829円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 1分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。